Investitionsrechnung für Immobilien

Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Lebenszyklus

Praxishandbuch

Stefan Kofner (Autor)

Buch | Softcover

372 Seiten

2024 | 6., aktualisierte und erweiterte Auflage
Haufe (Verlag)
978-3-648-17590-3 (ISBN)

Infos

Verfahren und Praxis von Immobilieninvestitionen

Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.

Inhalte:

• Cashflow-Modellierung und -Analyse
• Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
• Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
• Steuern und Förderprogramme
• Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete
• Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
• Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus
• Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis

Neu in der 6. Auflage:

• Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA
• Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen
• Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen
• Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau
• Bauträgerkrise

Autor

Prof. Dr. Stefan Kofner ist Professor für Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der Hochschule Zittau/Görlitz. In der Wohnungswirtschaft ist er ein gefragter Referent und Berater, zudem war er als Aufsichtsrat in der kommunalen Wohnungswirtschaft tätig. Im Bundestag, im Sächsischen Landtag und im Dresdner Stadtrat fungierte er wiederholt als Experte in Anhörungen. Prof. Kofner hat zwei wichtige öffentliche Forschungsprojekte über kapitalmarktorientierte Wohnungsunternehmen geleitet. 2008 wurde er als zweites deutsches Mitglied in das britische Chartered Institute of Housing aufgenommen.

Produkt-Details

• Erscheinungsdatum: 08.05.2024
• Reihe/Serie: Hammonia bei Haufe
• Zusatzinfo: Illustrationen
• Verlagsort: Freiburg
• Sprache: deutsch
• Maße: 169 x 240 mm
• Einbandart: kartoniert
• Themenwelt: Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Finanzierung
• Themenwelt: Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
• Schlagworte: Bewirtschaftungskosten • Förderprogramme • GEG • Immobilien-Portfoliomanagement • Investionsrechnung:Immobilien • Investition • Miete • Mietwohnungsneubau:ESG • Nachhaltigkeit • Rendite • Stefan Kofner • Steuern • Wirtschaftlichkeitsberechnung • Wohnungswirtschaft
• ISBN-10: 3-648-17590-4 / 3648175904
• ISBN-13: 978-3-648-17590-3 / 9783648175903
• Zustand: Neuware