Blick ins Buch

Mietminderung

Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter

Martina Westner (Autor)

Buch | Softcover

220 Seiten

2024 | 2., aktualisierte und erweiterte Auflage
Haufe (Verlag)
978-3-648-18176-8 (ISBN)

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Alle Rechtsgrundlagen zu diesem wichtigen Konfliktthema zwischen Vermietern und Mietern. Beiden Seiten wird das jeweilige rechtssichere Vorgehen erklärt. Mit Mietminderungstabelle sowie aktuellen Urteilen und Musterbriefen als Vorlage.

Unentbehrlich für Mieter und Vermieter

Mietminderungen bei Wohnungsmängeln zählen zu den Hauptkonfliktpotenzialen zwischen Vermietern und Mietern. Gerade die zunehmenden Starkregen und Überschwemmungen sowie veraltete Bausubstanz führen vermehrt zu Wasserschäden in Mieträumen. Doch wie geht man jetzt korrekt vor? Dieses Buch von Rechtsanwältin Martina Westner bietet Rechtssicherheit für beide Parteien. Es zeigt Ihnen, wie Sie als Mieter:in Mängel wie z.B. Schimmelbildung oder Lärmbelästigung nachweisen und wie Sie als Vermieter:in darauf reagieren können. Mithilfe der Mietminderungstabelle erfahren Sie, welche Möglichkeiten der Minderung es gibt und wie Vermieter dagegen vorgehen können. Dazu gibt es Tipps zu allen juristischen Schritten und zur Lösung von Konflikten zwischen Mietern und Vermietern.

Inhalte:

Definition Mangel
Bemessungsgrundlage der Minderung
Ausschluss der Mietminderung: Unerheblichkeit des Mangels, Kenntnis des Mieters bei Vertragsabschluss, Schadensverursachung durch den Mieter, Vereitelung von Erhaltungsmaßnahmen u.v.m
Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern
Besonderheiten bei Lärm, bei Feuchte und Schimmel, Umweltgiften
Wann sich der Gang vor Gericht wirklich lohnt
Neu in der 2. Auflage: die häufigsten Minderungsgründe

Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

Erscheinungsdatum	28.11.2024
Reihe/Serie	Haufe Fachbuch
Verlagsort	Freiburg
Sprache	deutsch
Einbandart	kartoniert
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
	Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Mietrecht
	Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
Schlagworte	Bemessungsgrundlage • Erhaltungsanspruch • Lärm • Mietminderungstabelle • Minderungsausschluss • Modernisierung • Nachrüstpflicht • Schadensverursachung • Schimmel • Wohnungsmangel
ISBN-10	3-648-18176-9 / 3648181769
ISBN-13	978-3-648-18176-8 / 9783648181768
Zustand	Neuware