Mietrecht
Springer Wien (Verlag)
978-3-211-83160-1 (ISBN)
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Literaturhinweise, Berechnungsbeispiele und der Verbraucherpreisindex der letzten 20 Jahre ergänzen die Fundstellensammlung. Damit wird das Buch zum unentbehrlichen Nachschlagewerk sowohl für Einsteiger als auch für schon länger einschlägig mit der Materie befaßte Praktiker, die hier auch alle bisherigen Richtwerte für alle Bundesländer samt Zu- und Abschlägen finden.
Der Autor ist Richter am Landesgericht für Zivilrechtssachen in Wien.
Miete: Geltungsbereich; Haupt- und Untermiete; Erhaltung; Nützliche Verbesserungen durch bautechnische Maßnahmen; Nützliche Verbesserungen durch Vereinigung von Wohnungen, Anbotspflicht; Auftrag zur Durchführung von Erhaltungs- oder Verbesserungsarbeiten; Wiederherstellungspflicht; Umfang des Benützungsrechts; Veränderung des Mietgegenstandes; Ersatz von Aufwendungen; Untermietverbote; Abtretung des Mietrechts; Unternehmensveräußerung (-verpachtung); Wohnungstausch; Mietrecht im Todesfall; Mietzins für Hauptmiete; Ausstattungskategorien und Kategoriebeträge; Vereinbarungen über die Höhe des Hauptmietzinses; Zinsanpassungsklauseln; Anteil an den Gesamtkosten, Nutzfläche; Erhöhung der Hauptmietzinse; Grundsatzentscheidung und vorläufige Erhöhung; Kosten von Sanierungsmaßnahmen; Nachträgliche Errichtung von Mietgegenständen; Antrag und Entscheidung; Hauptmietzinsabrechnung; Betriebskosten und laufende öffentliche Abgaben; Auslagen für die Verwaltung; Beitrag für Hausbesorgearbeiten; Anteil an besonderen Aufwendungen; Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände oder sonstige Leistungen; Untermietzins; Verbotene Vereinbarungen und Strafbestimmungen; Anrechnung von Dienstleistungen auf den Hauptmietzins; Auflösung und Erneuerung des Mietvertrages, Zurückstellung des Mietgegenstandes; Mietverträge mit institutionellen (mildtätigen) Wohnraumbeistellern; Kündigungsbeschränkungen; Teilkündigung; Ersatzbeschaffung; Gerichtliche Kündigung; Verlängerung der Räumungsfrist im Urteil; Räumungsschutz des Scheinuntermieters; Aufschiebung der Räumungsexekution; Ersatz des Ausmietungsschadens; Entscheidungen im Verfahren außer Streitsachen; Stellungnahme der Gemeinde als Baubehörde; Entscheidung der Gemeinde; Anrufung des Gerichts; Unterbrechung eines Rechtsstreits; Exekutionsbeschränkungen; Vorzugspfandrecht für Erhaltungsarbeiten.- Bestimmungen über bestehende Mietverträge und Übergangsregelung: Allgemeine Grundsätze; Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag; Hauptmietzins bei Eintritt in einen bestehenden Mietvertrag über eine Wohnung; Hauptmietzins bei bestehenden Mietverträgen über Geschäftsräumlichkeiten; Erfordernisse eines Angebungsbegehrens; Hauptmietzins bei früherer Standardanhebung; Kündigungsrechtliche Übergangsregelung; Wirksamkeit früherer Befristungen; Übergangsregelung für Befristungen und Abrechnungsbestimmungen; Pfandrechtliche Übergangsregelungen.- Änderung des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes; WÄG – Übergangsbestimmungen; Richtwertgesetz; Verbraucherpreisindex.
| Reihe/Serie | Springer Praxis & Recht |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Gewicht | 482 g |
| Einbandart | Paperback |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Mietrecht |
| Schlagworte | Bürgerliches Recht • Mietrecht • MRG • Österreich; Recht • Wohnrecht • Zivilrecht |
| ISBN-10 | 3-211-83160-6 / 3211831606 |
| ISBN-13 | 978-3-211-83160-1 / 9783211831601 |
| Zustand | Neuware |
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