Immobilienmanagement mit SAP
Rheinwerk (Verlag)
978-3-8362-1375-2 (ISBN)
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Aus dem Inhalt:
Geschäftsprozesse und Stammdaten
Übergreifende Funktionen und Geschäftspartner
Vertragsmanagement, Mietanpassung und Nebenkostenabrechnung
Vorsteuerbehandlung
Architektur
Unternehmensinterne Nutzung
Integration in der Immobilienverwaltung: Anlagenbuchhaltung, Projektsystem, Controlling u. v. m.
Werkzeuge und technische Integrationsaspekte: Datenmigration, Records Management u. v. m.
Länderspezifische Themen
Erweiterbarkeit von RE-FX
. Einleitung. 17
1. Systemgrundlagen. 21
. 1.1. Auslieferung und Releases. 21
. 1.2. Anwendungsmenü und Customizing. 21
. 1.3. SAP RE aktivieren. 23
. 1.4. SAP RE im Buchungskreis und Kostenrechnungskreis aktivieren. 28
. 1.5. Zusammenfassung. 29
2. Geschäftsprozesse der Immobilienverwaltung. 31
. 2.1. Immobilien und deren Lebenszyklus. 31
. 2.2. Zusammenfassung. 42
3. Stammdaten. 43
. 3.1. Nutzungssicht und architektonische Sicht. 43
. 3.2. Wirtschaftseinheit, Gebäude, Grundstück. 45
. 3.3. Mietobjekte. 57
. 3.4. Zusammenfassung. 63
4. Geschäftspartner. 65
. 4.1. Geschäftspartner in Stammdatendialogen. 65
. 4.2. Rollenkonzept. 68
. 4.3. Geschäftspartner anlegen. 72
. 4.4. Geschäftspartner in der Buchhaltung. 75
. 4.5. Zusammenfassung. 78
5. Vertragsmanagement. 79
. 5.1. Verträge rund um die Immobilie. 80
. 5.2. Interessentenverwaltung. 81
. 5.3. Immobilienverträge. 89
. 5.4. Wichtige Customizing-Einstellungen. 106
. 5.5. Beispiele für debitorische, kreditorische und Sachkontenverträge. 111
. 5.6. Umsatzmietverträge. 116
. 5.7. Zusammenfassung. 125
6. Übergreifende Funktionen. 127
. 6.1. RE-Navigator (RE80). 127
. 6.2. Verantwortlicher. 134
. 6.3. Arbeitsvorrat. 135
. 6.4. Wiedervorlage und Terminkalender. 135
. 6.5. Fehlerliste. 143
. 6.6. Zeitscheibenverwaltung. 143
. 6.7. Immobilienobjekte prüfen. 143
. 6.8. Übergreifende Customizing-Einstellungen. 144
. 6.9. Zusammenfassung. 149
7. Rechnungswesen. 151
. 7.1. Buchen auf Immobilienobjekte. 152
. 7.2. Periodische Buchungen. 155
. 7.3. Kontenfindung. 172
. 7.4. Einmalige Buchungen. 179
. 7.5. Folgeprozesse. 181
. 7.6. Rechnungsabgrenzung. 188
. 7.7. Finanzdisposition. 189
. 7.8. PSCD-Vertragskontokorrent. 190
. 7.9. Zusammenfassung. 193
8. Anpassung von Konditionen. 195
. 8.1. Übersicht über unterstützte Anpassungsverfahren. 195
. 8.2. Ablauf einer Anpassung. 196
. 8.3. Voraussetzungen für die Anpassung von Konditionen. 200
. 8.4. Einflussfaktoren bei der Anpassung von Konditionen. 204
. 8.5. Anpassungsverfahren. 208
. 8.6. Zusammenfassung. 224
9. Nebenkostenabrechnung. 225
. 9.1. Stammdaten. 225
. 9.2. Abrechnungsprozess. 237
. 9.3. Wichtige Customizing-Einstellungen. 251
. 9.4. Zusammenfassung. 253
10. Steuerliche Aspekte der Immobilienverwaltung. 255
. 10.1. Gesetzliche Grundlagen. 255
. 10.2. Vorsteuerbehandlung in SAP RE. 257
. 10.3. Der Optionssatz. 258
. 10.4. Vorsteueraufteilung. 264
. 10.5. Vorsteuerberichtigung. 268
. 10.6. Zusammenfassung. 280
11. Architektur. 281
. 11.1. Architektonische Objekte. 281
. 11.2. Architektur und Nutzung. 290
. 11.3. Zusammenfassung. 298
12. Unternehmensinterne Nutzung. 299
. 12.1. Überblick über Raumreservierung, permanente Raumbelegung und Umzugsplanung. 299
. 12.2. Voraussetzungen. 300
. 12.3. Stammdaten und Geschäftspartner. 301
. 12.4. Raumreservierung und permanente Raumbelegung. 302
. 12.5. Permanente Raumbelegung und Umzugsplanung. 305
. 12.6. Wichtige Customizing-Einstellungen. 309
. 12.7. Zusammenfassung. 318
13. Integration. 319
. 13.1. Controlling. 319
. 13.2. Projektsystem. 330
. 13.3. Haushaltsmanagement. 333
. 13.4. Anlagenbuchhaltung. 336
. 13.5. Instandhaltung. 339
. 13.6. Zusammenfassung. 341
14. Infosystem. 343
. 14.1. Überblick über das Infosystem von SAP RE. 343
. 14.2. Selektionen. 344
. 14.3. Arbeit mit den Listen. 352
. 14.4. Zusammenfassung. 359
15. Werkzeuge und technische Integrationsaspekte. 361
. 15.1. Korrespondenz. 362
. 15.2. Records Management. 380
. 15.3. Grafikintegration. 384
. 15.4. Archivierung. 385
. 15.5. Data Retention Tool (DART). 390
. 15.6. Datenmigration von RE Classic nach SAP RE. 392
. 15.7. Zusammenfassung. 406
16. Länderspezifische Themen. 407
. 16.1. Liegenschaftsverwaltung. 407
. 16.2. WEG- und Fremdverwaltung. 427
. 16.3. Überblick über weitere länderspezifische Themen. 450
. 16.4. Zusammenfassung. 455
17. Spezielle Kundenanforderungen. 457
. 17.1. Dialogsteuerung über Business Data Toolset. 457
. 17.2. Beeinflussen der Programmlogik über BAdIs. 471
. 17.3. Konfigurierbare Nachrichten. 485
. 17.4. Erweiterung im Reporting. 486
. 17.5. Zusammenfassung. 489
. Anhang. 491
. A. Teilfunktionen in Enhancement Packages. 493
. B. Wichtige SAP-Hinweise. 501
. C. Notwendige periodische Arbeiten. 505
. D. Die Autoren. 507
| Erscheint lt. Verlag | 20.11.2009 |
|---|---|
| Reihe/Serie | SAP PRESS |
| Verlagsort | Bonn |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 168 x 240 mm |
| Gewicht | 984 g |
| Themenwelt | Mathematik / Informatik ► Informatik ► Netzwerke |
| Informatik ► Weitere Themen ► SAP | |
| Schlagworte | Controlling • Financials • Finanzen • Hardcover, Softcover / Informatik, EDV/Datenkommunikation, Netzwerke • Immobilien • Immobilienmanagement • Instandhaltung • Real Estate Management • RE-FX • SAP ERP • SAP PRESS • SAP R/3 • SAP RE-FX • SAP RE-FX (Real Estate Management) |
| ISBN-10 | 3-8362-1375-3 / 3836213753 |
| ISBN-13 | 978-3-8362-1375-2 / 9783836213752 |
| Zustand | Neuware |
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