Blick ins Buch

Immobilie geerbt?

was Sie als Erbe einer Wohnung oder eines Hauses wissen müssen

Matthias Nöllke (Autor)

Buch | Softcover

220 Seiten

2024 | 1. Auflage
Haufe (Verlag)
978-3-648-17431-9 (ISBN)

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Einziehen, vermieten oder verkaufen? Dieser Ratgeber unterstützt Sie als Erbin bzw. Erbe einer Immobilie. Er zeigt, was auf Sie jetzt zukommt und hilft, teure Fehler zur vermeiden.

Richtig Vorgehen beim Erben einer Immobilie

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download.

Inhalte:

Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes
Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf
Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln?
Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht
Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf
Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll
Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung

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Dr. Matthias Nöllke hat Kommunikationswissenschaften, Politik und Literaturwissenschaft studiert. Er ist seit vielen Jahren als Autor und Keynote-Speaker tätig, u.a. für den Bayerischen Rundfunk und für zahlreiche Unternehmen. Im Haufe Verlag sind von ihm über 20 erfolgreiche Ratgeber und Sachbücher erschienen.

Erscheinungsdatum	29.02.2024
Reihe/Serie	Haufe Fachbuch
Zusatzinfo	Illustrationen
Verlagsort	Freiburg
Sprache	deutsch
Maße	170 x 230 mm
Einbandart	kartoniert
Themenwelt	Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
Schlagworte	Eigenbedarf • Eigentum • Erben • Erbengemeinschaft • Grundbucheintrag • Haus • Immobilie • Konflikt • Kündigung • Mieter • Mietvertrag • Modernisierung • Nöllke • Steuer • Umbau • Wohnung
ISBN-10	3-648-17431-2 / 3648174312
ISBN-13	978-3-648-17431-9 / 9783648174319
Zustand	Neuware