Die Rentabilität von Wohnimmobilien als Kapitalanlage für Privatinvestoren am Beispiel der Region Rheinhessen (eBook)
Die erste genannte Teilfragestellung soll mithilfe einer Rentabilitätsrechnung am Beispiel ausgewählter Wohnimmobilien in der Region Rheinhessen untersucht werden. In diesem Zusammenhang soll dargestellt werden, welche Renditekennzahlen bei der Rentabilitätsbetrachtung von Immobilien für die Investitionsentscheidung relevant sind. Anschließend erfolgt ein Vergleich mit ausgewählten alternativen Anlageformen und es wird eine Aussage getroffen, welche Art von Anlageklasse für die Kapitalanlage in der aktuellen Zeit präferiert werden sollte.
Die daraus gewonnenen Erkenntnisse dieser Arbeit sollen Kapitalanlegern Klarheit darüber verschaffen, ob in der aktuellen Zeit die Kapitalanlage in Wohnimmobilien präferiert oder nicht alternative Anlageformen bevorzugt, werden sollte. Darüber hinaus soll diese wissenschaftliche Ausarbeitung dem Verfasser dieser Arbeit in naher Zukunft als Grundlage für die Entscheidung zwischen einer Investition in Wohnimmobilien als Kapitalanlage in der Region Rheinhessen oder alternative Anlageformen dienen.
Die Investition in Sachanlagen, wie beispielsweise Wohnimmobilien, sind insbesondere in kritischen oder ungewissen Zeiten gefragt, da diese Privatinvestoren im Vergleich zu alternativen Anlageformen Sicherheit in Form von einem realen Gegenwert geben. Zudem wird die Aufnahme eines Immobiliendarlehen für die Finanzierung der Immobilie, aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase der Europäischen Zentralbank (EZB), zu niedrigen Konditionen begünstigt. Der kontinuierliche Anstieg der Immobilienpreise seit der Finanzkrise 2008 und die in vielerorts verhängte Mietpreisbremse − unabhängig vom Wohnungstyp − verunsichert private Kapitalanleger hinsichtlich ihrer Investitionsentscheidung und wirft die Frage auf, ob eine Investition in Betongold gegenwärtig noch rentabel ist und anhand welcher Kennzahlen sowie Faktoren sich dies belegen lässt.
| Erscheint lt. Verlag | 4.8.2022 |
|---|---|
| Verlagsort | München |
| Sprache | deutsch |
| Themenwelt | Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Finanzierung |
| Schlagworte | Finanzierung • Immobilie • Investition • Investor • Kapitalanlage • Rentabilität • Rheinhessen • Wohnimmobilie |
| ISBN-10 | 3-346-68857-7 / 3346688577 |
| ISBN-13 | 978-3-346-68857-6 / 9783346688576 |
| Haben Sie eine Frage zum Produkt? |
PDF (Ohne DRM)Größe: 24,1 MB
Digital Rights Management: ohne DRM
Dieses eBook enthält kein DRM oder Kopierschutz. Eine Weitergabe an Dritte ist jedoch rechtlich nicht zulässig, weil Sie beim Kauf nur die Rechte an der persönlichen Nutzung erwerben.
Dateiformat: PDF (Portable Document Format)
Mit einem festen Seitenlayout eignet sich die PDF besonders für Fachbücher mit Spalten, Tabellen und Abbildungen. Eine PDF kann auf fast allen Geräten angezeigt werden, ist aber für kleine Displays (Smartphone, eReader) nur eingeschränkt geeignet.
Systemvoraussetzungen:
PC/Mac: Mit einem PC oder Mac können Sie dieses eBook lesen. Sie benötigen dafür einen PDF-Viewer - z.B. den Adobe Reader oder Adobe Digital Editions.
eReader: Dieses eBook kann mit (fast) allen eBook-Readern gelesen werden. Mit dem amazon-Kindle ist es aber nicht kompatibel.
Smartphone/Tablet: Egal ob Apple oder Android, dieses eBook können Sie lesen. Sie benötigen dafür einen PDF-Viewer - z.B. die kostenlose Adobe Digital Editions-App.
Buying eBooks from abroad
For tax law reasons we can sell eBooks just within Germany and Switzerland. Regrettably we cannot fulfill eBook-orders from other countries.
aus dem Bereich
