Blick ins Buch

Forderungsmanagement im Wohnungseigentumsrecht

Mit Hausgeldinkasso finanzielle Ausfälle vermeiden

Oliver Elzer (Autor)

Buch | Softcover

307 Seiten

2021 | 2. Auflage
Haufe (Verlag)
978-3-648-15979-8 (ISBN)

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Handlungsanleitungen für schwierige Situationen
Musterformulierungen zum Download
Rechtliche und taktische Optionen des Gläubigers

Sicherheit im Mahnverfahren

Die Wohnungseigentümer haben die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu tragen. Hierzu müssen Forderungen gegen die Wohnungseigentümer und andere Hausgeldschuldner begründet, angefordert und notfalls zwangsweise beigetrieben werden. Dieses Buch stellt die Abläufe dieses Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung in ein Wohnungseigentum. Es geht zudem auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer in der schon eingetretenen Krise ein und zeigt, wie diese schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern kann und was die Verwaltungen insoweit unternehmen müssen.

Inhalte:

Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen
Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld
Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso
Alternativen zum Hausgeldinkasso
Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick
Was tun bei Insolvenz eines Wohnungseigentümers

Neu in der 2. Auflage:

Relevanter Prüfungsstoff nach der Anlage zu § 1 der Zertifizierter-Verwalter- Prüfungsverordnung
Alle Änderungen durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)
Förderung der Elektromobilität
Neue kosten- und grundbuchrechtliche Vorschriften

Digitale Extras: Musterformulierungen, Checklisten

Dr. jur. Oliver Elzer, geb. 1967 in Hamburg, ist Richter am Kammergericht Berlin. Ab 1997 zahlreiche Veröffentlichungen zum Zivilprozess- und Wohnungseigentumsrecht, u. a. Mitkommentator im Handbuch des Fachanwalts Miet- und Wohnungseigentumsrecht und in Deckert, Die Eigentumswohnung. Regelmäßige Mitarbeit bei den juristischen Fachzeitschriften Info M, IMR, IBR, MietRB, NJW, NZM, ZfIR und ZMR. Diverse Vorträge zum WEG und Leiter von Seminaren für Richter, Rechtsanwälte, Verwalter, Beiräte und Wohnungseigentümer.

Erscheinungsdatum	23.12.2021
Reihe/Serie	Haufe Business Software
Verlagsort	Freiburg
Sprache	deutsch
Maße	171 x 18 mm
Einbandart	kartoniert
Themenwelt	Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Sachenrecht
Themenwelt	Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
Schlagworte	Forderungsmanagement • Fristsetzung • Haftung • Hausgeld • Inkasso • Mahnung • Mahnverfahren • Mahnwesen • Wohngeld • Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz • Wohnungseigentumsrecht • Zwangsvollstreckung
ISBN-10	3-648-15979-8 / 3648159798
ISBN-13	978-3-648-15979-8 / 9783648159798
Zustand	Neuware