Blick ins Buch

Immobilien im Zivil- und Steuerrecht

Spiegelberger/Schallmoser/Wachter/Wälzholz (Autor)

Buch | Hardcover

1104 Seiten

2022 | 4. neu bearbeitete Auflage 2022
Verlag Dr. Otto Schmidt KG
978-3-504-25392-9 (ISBN)

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Notare, Steuerberater, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer stehen bei der Gestaltung von Immobiliengeschäften vor der Problematik, sowohl zivilrechtliche Aspekte als auch die damit verbundenen weitreichenden steuerrechtlichen Folgen in die Beratung mit einbeziehen zu müssen - auch wenn ihr Beratungsschwerpunkt nur in einem der beiden Bereiche liegt. Dabei bietet dieses Handbuch Hilfe, indem es alle praxisrelevanten Fragen der wechselseitigen Verzahnung zivilrechtlicher und steuerrechtlicher Aspekte zusammenhängend erläutert und passgenauen Lösungen zuführt.

Gestaltungsvorschläge aus mehr als 80 Vertragsmustern können rasch in die Praxis übernommen werden, Checklisten sorgen für Sicherheit (auch online abrufbar).
Buch + Datenbank: Das komplette Werk mit sämtlichen Mustern steht Ihnen online zur Verfügung. Plus Gesetze und Entscheidungen im Volltext. Der Zugang ist bis zum Erscheinen der Neuauflage gültig. Bei Buch-Rückgabe erlöschen Ihre Rechte an der Online-Nutzung.

Das ist neu in der 4. Auflage:

- Zusätzliche, neu konzipierte Vertragsmuster und Checklisten, z.B. beim Bauträgerkaufvertrag, Dauerwohnrecht und Nutzungsrecht, Wohnungseigentumsrecht, Erbbaurecht sowie bei vermögensverwaltender/gewerblich geprägter Personengesellschaft.
- Aktuelle Steuer-und Zivilrechtsprechung, u.a. zu anschaffungsnahen Herstellungskosten, zur vertraglichen Kaufpreisaufteilung, zur Zwangsverwaltung bei Immobilien, zum Quotennießbrauch am Gesellschaftsanteil, zu Erbbaurecht und Bauträgervertrag.
- Neue Entwicklungen in Gesetzgebung und Verwaltungspraxis, z.B. Grundsteuer-Reformgesetz (GrStRefG), Erbschaftsteuer-Richtlinien (ErbStR) 2019, Erlasse zur mittelbaren Änderung des Gesellschafterbestandes einer grundbesitzenden (Personen-) Gesellschaft i.S.d.
1 Abs. 3 GrEStG; BMF-Schreiben zu Zweifelsfragen zu
6 Abs. 3 EStG.
- Ausblick auf Auswirkungen der Personengesellschaftsreform für die Immobilienwirtschaft sowie auf geplante Änderungen im Bewertungsrecht, bei Grundsteuer und Sonderabschreibungen.

Das Werk adressiert, wie in den Vorauflagen, praxisnah die typischen Herausforderungen rund um die Immobilie, z.B.:

- Steuerlich günstige Gestaltung des Erwerbs
- Steueroptimale Übertragung, z.B. auf die nächste Generation oder aus dem Betriebsvermögen in das Privatvermögen
- Vertragsstörungen bei Vermietung und Verpachtung
- Gefahr der Besteuerung als gewerblicher Grundstückhändler

Die Autoren sind Notare, Richter am BFH, Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, so dass alle mit der Materie befassten Berufe zur Sprache kommen.

Zur Vorauflage: "Das Werk hat sich verdientermaßen zum Klassiker der Beratung rund um die Immobilie entwickelt." DStR 14-15/2015

Zur Vorauflage:
„Das Werk hat sich verdientermaßen zum Klassiker der Beratung rund um die Immobilie entwickelt.“
DStR 14-15/2015

Erscheinungsdatum	24.11.2022
Mitarbeit	Anpassung von: Ulrich Schallmoser, Sebastian Spiegelberger, Thomas Wachter, Eckhard Wälzholz, Ottmar Fleischer, Stefan Gottwald, Klaus Koch, Thomas Küffner, Martin Leiß, Manfred Rapp, Lucas Wartenburger
Verlagsort	Köln
Sprache	deutsch
Maße	170 x 240 mm
Gewicht	1753 g
Themenwelt	Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Sachenrecht
	Recht / Steuern ► Steuern / Steuerrecht ► Allgemeines / Lexika
	Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
Schlagworte	Anlageprojekt • Bauträger • Dauernutzungsrecht • Dauerwohnrecht • Erbbaurecht • Gewerbliche Prägung • Grundstück • Immobilie • Nießbrauch • Nutzung • Pacht • Photovoltaik • Übertragung • Wohnungs- und Teileigentum
ISBN-10	3-504-25392-4 / 3504253924
ISBN-13	978-3-504-25392-9 / 9783504253929
Zustand	Neuware