Instandhaltungsverträge (eBook)

Grundlagen und Vertragserstellung nach DIN EN 13269

Hartmut Hardt (Autor)

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2018 | 1. Auflage
180 Seiten
DIN Media GmbH (Verlag)
978-3-410-28076-7 (ISBN)

Infos

Dieses Grundlagenwerk zum Thema Instandhaltungsverträge beschreibt die wichtigsten Schritte, die bei der Festlegung einer betriebsspezifischen Instandhaltungsstrategie beachtet werden sollten. Basierend auf DIN EN 13269:2016-09 erhält der Fachmann eine praxisorientierte Anleitung zur Erstellung von Instandhaltungsverträgen im Privatsektor. Der Autor erläutert die einzelnen Grundmaßnahmen der Instandhaltung und definiert die wichtigsten Begriffe, die zum Verständnis der Zusammenhänge notwendig sind. Zusätzlich profitiert der Leser von Vertragsmustern, Mustertexten und vertragsgestaltenden Checklisten, die als Vorlage in der Praxis genutzt werden können. Inhaltliche Gliederung: Grundlagen der Instandhaltung // Organisation der Instandhaltung // Vorgaben bei der Vertragsgestaltung // Musterinstandhaltungsverträge.

Inhalt

Volltext-Suche 1
Instandhaltungsverträge 1
Mediathek-Code 2
Impressum 6
Inhalt 7
Einleitung 9
1 Die Pflicht zur Instandhaltung 10
1.1 Instandhaltung als Pflicht aus der unternehmerischen Organisationsverantwortung 10
1.2 Instandhaltung als Verkehrssicherungspflicht 15
1.3 Instandhaltung als Arbeitgeberpflicht 21
1.4 Instandhaltung als Teilaufgabe der Anlagenwirtschaft 31
1.5 Instandhaltung als Vermieterpflicht 36
1.6 Instandhaltung und Strafrecht 40
1.7 Instandhaltung als bauordnungsrechtliche Pflicht 43
1.8 Instandhaltung nach WEG 44
1.9 Instandhaltung als versicherungsvertragliche Pflicht 46
2 Der Umfang der Instandhaltung 49
2.1 Instandhaltungsziele 49
2.2 Instandhaltungsstrategien 49
2.3 Instandhaltungsplanung 50
2.4 Instandhaltungsmanagement 51
3 Die Maßnahmen der Instandhaltung 53
3.1 Wartung 53
3.2 Inspektion 54
3.3 Instandsetzung 55
3.4 Verbesserung 56
3.5 Instandhaltung als Oberbegriff 57
3.6 Entscheidungsfindung zwischen Eigenleistung und Fremdvergabe 57
4 Vergabe von Instandhaltungsverträgen 62
4.1 Beauftragung 62
4.2 Koordination 65
4.3 Kontrolle 69
4.4 Dokumente 72
4.5 Qualifikation des Instandhaltungspersonals 85
5 Regelungstatbestände im Instandhaltungsvertrag 94
5.1 Vorschlag zum Vertragsaufbau und zum Vertragsinhalt 94
5.2 Vertragskopf 97
5.3 Inhaltsverzeichnis 98
5.4 Ziel 99
5.5 Vertragsunterlagen 101
5.6 Definitionen für den Vertrag 103
5.7 Umfang der Aufgaben 104
5.8 Technische Vereinbarungen 114
5.9 Kaufmännische Vereinbarungen 120
5.10 Organisatorische Vereinbarungen 126
5.11 Rechtliche Vereinbarungen 137
6 Muster/Checklisten 149
6.1 Checkliste für Instandhaltungs- und Hygieneplan nach VDI/DVGW 6023 Blatt 1, Ausgabe 2013-04 149
6.2 Checkliste und Dokumentation der Begehung durch den Eigentümer/Verfügungsberechtigten nach VDI 6200, Ausgabe 2010-02 152
6.3 Checkliste für die Abstimmungen im Zusammenhang mit der Ausführung von Instandhaltungsarbeiten gem.§ 10 Abs. 3 BetrSichV 155
6.4 Checkliste für Hygienekontrollen nach VDI 6022 Blatt 1, Ausgabe 2018-01 159
6.5 Muster einer Stellenbeschreibung nach VDI 2895, Ausgabe 2012-12 163
6.6 Vertragsmuster: Merkblatt Trinkwasserhygiene 164
6.7 Muster eines Anschreibens an Fremdfirmen bzgl. der Erstellung der Gefährdungsbeurteilung bei der Instandhaltung 166
6.8 Muster eines Koordinierungsnachweises gem. §§ 5, 6 DGUV V 1, § 8 ArbSchG 166
7 Empfehlungen 172
7.1 AMEV-Broschüre Nr. 123 172
7.2 Mustervertrag Facility Services Version 3.0, Stand Juli 2014/GEFMA 510 173
7.3 Aufsatz der Rechtsanwälte Forster und Schielein in ZfIR 2016, 213 174
Abkürzungsverzeichnis 175
Literaturverzeichnis 177
Stichwortverzeichnis 180

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 29.6.2018
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Wirtschaft
• ISBN-10: 3-410-28076-6 / 3410280766
• ISBN-13: 978-3-410-28076-7 / 9783410280767