Sicherer Umgang mit Handwerkern - inkl. Arbeitshilfen online
Haufe-Lexware (Verlag)
978-3-648-08303-1 (ISBN)
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lt;p>In diesem Buch erfahren Sie detailliert, wie Sie Angebote einholen, Rechnungen prüfen und welche Gewährleistungspflichten Sie kennen müssen, um Ihre Ansprüche durchzusetzen. Die Autorinnen begleiten Vermieter und Eigentümer von der Handwerkersuche bis zur Endabnahme und zeigen auf, wie sie Ärger und Streitigkeiten mit Handwerkern vermeiden.
Inhalt:
- Vorbereitung - Angebot und Ausschreibung.
- Beauftragung - auf einen Handwerker festlegen.
- Kontrolle - die Beobachtung der Umsetzung.
- Abnahme - die Handwerkerleistungen prüfen.
- Bezahlung - die Rechnung begleichen.
- Mängel - das Haus untersuchen.
- Energie - Sparen für Ökologie und Ökonomie.
Arbeitshilfen online:
- Rechtssichere Formulare, Musterbriefe und Gesetze.
Kathrin Gerber ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwältin für Steuerrecht. Frau Gerber ist insbesondere auf Miet- und Immobilienrecht sowie Erbrecht spezialisiert. Ihre Rechtsanwaltskanzlei in München betreibt Frau Gerber in Kooperation mit Rechtsanwältin Andrea Nasemann. Seit 2001 ist Frau Gerber als Beraterin für den Haus- und Grundbesitzerverein München tätig.
Andrea Nasemann ist Volljuristin und arbeitet als Rechtsanwältin in der Rechtsabteilung des Haus- und Grundbesitzervereins in München. Sie berät überwiegend in Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Daneben schreibt sie seit über 20 Jahren als Immobilienrechtsexpertin für die Süddeutsche Zeitung und hat Hunderte von Artikeln verfasst. Auch für die Zeitschrift Das Haus, die im Burda-Verlag erscheint, ist sie journalistisch tätig. Andrea Nasemann hat zahlreiche Rechtsratgeber verfasst, die sich überwiegend mit Fragen des Mietrechts beschäftigen.
VorwortHandwerker auswählen und Auftrag erteilenEinholen von AngebotenAbschluss eines WerkvertragsKostenvoranschlagHandwerkerauktionen im InternetRücktritt, Widerruf, Kündigung: wenn nach Abschluss des Werkvertrags etwas schiefläuftWiderrufsrecht für VerbraucherKündigung des WerkvertragsVorgehen bei TerminverzögerungenRechte des Unternehmers bei unterlassener Mitwirkung des BestellersSchäden am Eigentum des BestellersWas bei der Zahlung von Handwerkerrechnungen zu beachten istWann wird die Vergütung fällig?Handwerkerrechnungen prüfenTipps gegen Abzocke bei HandwerkernotdienstenWenn die Handwerkerleistung Mängel aufweistWann liegt ein Mangel vor?Was bei der Abnahme zu beachten istZur Nacherfüllung auffordernMängel durch Selbstvornahme beseitigenRücktritt vom VertragMinderung des WerklohnsAnspruch auf SchadensersatzVerjährungsfristen beachtenKeine Mängelansprüche bei SchwarzarbeitBei Streitigkeiten mit Handwerkern: außergerichtliche Streitschlichtung und GerichtsverfahrenStreitschlichtungsstellenGerichtsverfahrenMahnverfahrenAlt- oder Neubau? — Das sollte beim Kauf einer Immobilie bedacht werdenEin gebrauchtes Haus kaufenDas wird im Kaufvertrag geregeltArglistige Täuschung durch den VerkäuferEin Haus mit einem Bauträger bauenDen richtigen Bauträger findenBauträgervertrag abschließenDer ZahlungsplanDie BauhandwerkersicherungSo kann sich der Bauherr auf der Baustelle einbringenSchutz vor Pfusch und PleitenWichtige Versicherungen für BauherrenKeine gute Idee: SchwarzarbeitWenn der Bauträger pleite istPlanen und Bauen mit einem ArchitektenDer Vertrag mit dem ArchitektenDas Honorar des ArchitektenDafür haftet der ArchitektDie Ausschreibung von BauprojektenDie BauabnahmeHilfreich: sachverständige Begleitung von Anfang anDie konkludente AbnahmeSeparate TeilabnahmenRechtsfolgen der BauabnahmeDas AbnahmeprotokollWichtig: regelmäßige BaukontrolleWenn Mängel festgestellt werdenDie Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch die WEGInstandhaltung und Instandsetzung: So ist der Einsatz von Handwerkern im Mietrecht geregeltMängelbeseitigung durch den VermieterGesetzliches Mietminderungsrecht des MietersErhaltungsmaßnahmen im MietverhältnisDie ModernisierungWenn Probleme mit Schimmel auftretenKleinreparaturen im MietverhältnisErhaltungspflichten des NießbrauchsverpflichtetenInstandhaltung und Instandsetzung: Das sollten Wohnungseigentümer bei der Beauftragung von Handwerkern beachtenRegelungen für das SondereigentumRegelungen für das GemeinschaftseigentumMängel am GemeinschaftseigentumMängel am SondereigentumWenn der Nachbar Handwerker bestelltDas Hammerschlags- und LeiterrechtÜberbau durch WärmedämmungEnergieausweis erstellen lassenKünftige Änderungen im Vertragsrecht WerkvertragsrechtBauvertrag §§ 650a—g BGB-EVerbraucherbauvertrag, §§ 650h—m BGB-EArchitekten- und IngenieurvertragBauträgervertragKaufvertragHandwerkerkosten steuerlich absetzenHandwerkerkosten mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung verrechnenRechnungen als Werbungskosten geltend machenDie Abgrenzung von Anschaffungs-, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen bei Instandsetzung und Modernisierung von GebäudenStichwortverzeichnis
| Erscheinungsdatum | 13.05.2017 |
|---|---|
| Reihe/Serie | Keine Reihe |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 170 x 240 mm |
| Themenwelt | Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft |
| Schlagworte | Baumaßnahmen • eBook • E-Book • Eigentümer • e-pdf • epdf • E-Pub • EPUB • Handwerker • Handwerker; Ratgeber • Reparaturen • Vermieter • Vermieter; Ratgeber • Wohnungseigentum; Ratgeber |
| ISBN-10 | 3-648-08303-1 / 3648083031 |
| ISBN-13 | 978-3-648-08303-1 / 9783648083031 |
| Zustand | Neuware |
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