Ratgeber Baufinanzierung
Noosten Verlag
978-3-00-043266-8 (ISBN)
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- Nach wie vielen Jahren bin ich schuldenfrei?
- Wie viel muss ich für einen bestimmten Kreditbetrag regelmäßig an die Bank zahlen?
- Welche Kredithöhe kann ich mir leisten?
- Wie hoch ist die Restschuld nach 5, 10 oder 15 Jahren?
Der Bau oder Kauf einer Immobilie!
Dieses Buch hilft bei der wichtigen Frage nach der Finanzierung:
- Wie stelle ich einen Haushaltsplan auf, um die monatliche Belastbarkeit zu berechnen?
- Mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen?
- Wie viel Haus oder Wohnung kann ich mir leisten?
- Nach wie vielen Jahren bin ich schuldenfrei?
Finanzierungsbausteine wie Hypotheken und verschiedenste Darlehensformen werden ebenso erklärt wie wichtige Finanzbegriffe, damit Sie auf Augenhöhe mit Ihrer Bank verhandeln können.
Ein wichtiger Ratgeber für die wohl nachhaltigste finanzielle Entscheidung in Ihrem Leben!
Für alle, die sich mit dem Kauf, Bau oder Verkauf einer Immobilie beschäftigen:
- Privatpersonen, die bauen oder Wohneigentum erwerben möchten
- Bauträger und Immobilienmakler, die ihre Kunden gut beraten möchten
- Bauingenieure, Architekten, Wirtschaftsingenieure und Betriebswirte
- alle, die sich mit der Immobilienfinanzierung beschäftigen
Der Bau oder Kauf einer Immobilie!
Dieses Buch hilft bei der wichtigen Frage nach der Finanzierung:
- Wie stelle ich einen Haushaltsplan auf, um die monatliche Belastbarkeit zu berechnen?
- Mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen?
- Wie viel "Haus oder Wohnung" kann ich mir leisten?
Dirk Noosten ist Professor im Bereich Baumanagement und Finanzierung an der Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Finanzielle Möglichkeiten richtig einschätzen Mit dem Entschluss zum Bau oder Erwerb einer Immobilie sind auf der einen Seite die eigenen finanziellen Möglichkeiten und auf der anderen Seite die Bau- bzw. Kaufkosten zu ermitteln. Dazu sind vielfältige Überlegungen nötig; die wichtigsten davon werden in diesem Kapitel angesprochen. Da die persönliche finanzielle Situation aller Bauherren unterschiedlich ist, müssen die hier vorgestellten Überlegungen entsprechend der individuellen Situation angepasst werden.
2.1 Der Haushaltsplan In einem Haushaltsplan werden sämtliche monatlichen Einnahmen und Ausgaben gegenübergestellt. Ein solcher Haushaltsplan ist notwendig, um feststellen zu können, welcher finanzielle Spielraum zum Abtragen der Schulden zur Verfügung steht. Die Banken benutzen dafür meist ein vereinfachtes Schema und ziehen von dem Einkommen eine Mindestpauschale für Lebenshaltungskosten und die Unterhaltungskosten der Immobilie ab. Es ist aber empfehlenswert, eine genaue Kalkulation zu erstellen, da nur diese die tatsächlichen persönlichen Verhältnisse widerspiegelt. Dabei ist darauf zu achten, dass alle wiederkehrenden Einkünfte und Ausgaben in die Berechnung einfließen, denn: Diese Berechnung ist das Fundament der gesamten Eigenheimfinanzierung!
| Erscheint lt. Verlag | 27.11.2013 |
|---|---|
| Verlagsort | Detmold |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 125 x 190 mm |
| Gewicht | 212 g |
| Einbandart | Paperback |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb |
| Wirtschaft | |
| Schlagworte | Bauen • Baufinanzierung • Baufinanzierung; Ratgeber • Finanzen • Hauskauf • Immobilien • Immobilienfinanzierung • Wohneigentum |
| ISBN-10 | 3-00-043266-3 / 3000432663 |
| ISBN-13 | 978-3-00-043266-8 / 9783000432668 |
| Zustand | Neuware |
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