Blick ins Buch

Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen

Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung

Gunther Maier, Shanaka Herath (Autoren)

Buch | Hardcover

IX, 199 Seiten

2015 | 2015
Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH (Verlag)
978-3-658-02861-9 (ISBN)

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Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen über die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. "Entsprechende Ereignisse" sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlüsse von Mietverträgen oder Immobilienangebote. Mit statistisch-ökonometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschaften der Immobilie geschätzt. Wie dies geschieht, ist Gegenstand dieses Buches.

Professor Dr. Gunther Maier lehrt am Institut für Regional- und Umweltwirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien. Dr. Shanaka Herath ist wissenschaftlicher Mitarbeiter am City Futures Research Centre der University of New South Wales in Sydney.

Einleitung.- Die Daten verstehen.- Verteilung von Zufallsvariablen.- Regression - die Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell - Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell - Beispiel.

"... Das Buch ist allen Lesern zu empfehlen, die sich mit statistischen und ökonometrischen Themen befassen wollen und dazu ein Grundlagenwissen aufbauen möchten sowie allen, die ein hedonisches Modell mittels der im Buch verendeten Software berechnen und die ökonometrischen Hintergründe verstehen wollen." (Markus huhn, in: zfv, Jg. 140, Heft 6, 2015)
"... empfehlendes Fachbuch ... sowohl Einsteigern - die sich ohne besondere Vorkenntnisse schnell in der Materie zurechtfinden und erste eigene Schritte In der statistischen Auswertung gehen wollen - als auch Fortgeschrittenen - zur weiteren Vertiefung - ohne Bedenken empfohlen werden kann." (in: fub/Flächenmanagement und Bodenordnung, Heft 3, Juni 2015)

Erscheint lt. Verlag	13.4.2015
Zusatzinfo	IX, 199 S. 30 Abb.
Verlagsort	Wiesbaden
Sprache	deutsch
Maße	168 x 240 mm
Gewicht	495 g
Themenwelt	Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Rechnungswesen / Bilanzen
	Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
	Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Unternehmensführung / Management
	Wirtschaft ► Volkswirtschaftslehre ► Finanzwissenschaft
	Wirtschaft ► Volkswirtschaftslehre ► Makroökonomie
Schlagworte	Hedonismus • Immobilien • Immobilienbewertung; Einführung • Lageparameter • Preis • Regression • Zufallsvariablen
ISBN-10	3-658-02861-0 / 3658028610
ISBN-13	978-3-658-02861-9 / 9783658028619
Zustand	Neuware