Handbuch Immobilienbewirtschaftung

Otto Bammer, Karin Fuhrmann, Rupert Ledl (Herausgeber)

Buch | Hardcover

568 Seiten

2013 | 2., aktualisierte Auflage 2013
Linde Verlag Ges.m.b.H.
978-3-7073-2187-6 (ISBN)

Infos

Professionelle Immobilienbewirtschaftung heute Das vorliegende Werk in zweiter und aktualisierter Auflage widmet sich dem Immobilientreuhand-betrieb und setzt sich auch mit organisatorischen Themen, die der Verwaltungsbetrieb benötigt und mit sich bringt, auseinander. Weiters werden dem Leser die Rechte und Pflichten des Immobilien-verwalters nahegebracht; Die Schaffung der organisatorischen Rahmenbedingungen runden das Thema Organisation ab. Praktikerhinweise erlauben einen authentischen Vergleich mit den eigenen Strukturen. Neu aufgenommen wurde das Kapitel Facility Management. Die Ausführungen erlauben eine praktische Umsetzung; die Konsultation von Spezialisten ermöglicht aufgrund der hier gewonnenen Fachkenntnisse eine raschere Umsetzung und bietet die Möglichkeit zur kritischen Auseinandersetzung. Aus dem Inhalt: Vertragspraxis und Vollmacht samt Leistungskatalog Checkliste zur Wahl der richtigen Hausverwaltung bzw. Entscheidungshilfe zur Verwaltungsübernahme Die organisatorischen Rahmenbedingungen des Verwaltungsbetriebes (Organisationsformen, Personal, Rechtsformwahl samt Entwicklungstendenzen) Maßnahmen zur Vermeidung einer Inanspruchnahme aus haftungsrechtlichen Gründen und Bannung der wichtigsten haftungsrelevanten Gefahren durch ein Internes Kontrollsystem Vorteile der Einstufung des eigenen Immobilientreuhandbetriebes durch Benchmarking mit anderen Immobilientreuhandbetrieben Immobiliencontrolling/-benchmarking/-kostenrechnung Buchhaltung Einkommensteuer und Gewinnermittlung im Kontext mit Immobilien Umsatzsteuer und Immobilien Kauf und Verkauf des Immobilienverwaltungsbetriebes bzw. des Verwaltungsstockes und kritische Auseinandersetzung mit Marktpreisen und Zinssätzen, Asset Deal vs. Share Deal Immobilien-Finanzierung Projektentwicklung NEU und aktuell: Stabilitätsgesetz und Abgabenänderungsgesetz 2012 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 Immobilien-Marketing mit Sonderthema „Zwischennutzung“ Facility Management Mit zahlreichen Fallbeispielen, Checklisten und Vertragsmustern

Autoren

Vorstand am Institut für Immobilienwirtschaft bei den FHWien-Studiengängen der Wirtschaftskammer Wien, Wirtschaftsjurist und Gerichtssachverständiger.

Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie hat mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Finanzierungsmodellen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten und betreut Gesellschaften mit umfangreichem Immobilienbesitz sowie bei nationalen und internationalen Immobilientransaktionen; Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht der Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer; Lektorin an der Donau Universität Krems und Mitherausgeberin der Zeitschrift immo aktuell.

Leiter des Zentrums für Immobilienwirtschaft am Department für Bauen und Umwelt der Donau-Universität Krems.

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 28.6.2013
• Reihe/Serie: Fachbuch Wirtschaft
• Sprache: deutsch
• Maße: 158 x 231 mm
• Gewicht: 1076 g
• Einbandart: gebunden
• Themenwelt: Recht / Steuern ► Öffentliches Recht
• Themenwelt: Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Sachenrecht
• Themenwelt: Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
• Schlagworte: Baurecht • Benchmarking • Immobilien • Immobilienbewirtschaftung • Leistungskatalog • Nationales Steuerrecht • Rechnungswesen • Steuerrecht
• ISBN-10: 3-7073-2187-8 / 3707321878
• ISBN-13: 978-3-7073-2187-6 / 9783707321876
• Zustand: Neuware