Gebäudeplanung und Betrieb

Einfluß der Gebäudeplanung auf die Wirtschaftlichkeit von Betrieben

Wolfdietrich Kalusche (Autor)

Buch | Softcover

XI, 196 Seiten

2011 | 1. Softcover reprint of the original 1st ed. 1991
Springer Berlin (Verlag)
978-3-642-93457-5 (ISBN)

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Das Buch behandelt den Einfluß der Gebäudeplanung auf die Wirtschaftlichkeit von Betrieben: Baukosten, Sicherung der Bedingungen für die vorgesehene Gebäudenutzung, Betriebskosten und Bauunterhaltungskosten, Personal- und Sachkosten. Ausführlich werden die Eigenschaften geplanter Gebäude auf die späteren Personal- und Sachkosten diskutiert.

Wolfdietrich Kalusche studierte Architektur an der Technischen Universität Berlin, Arbeits- und Wirtschaftswissenschaften an der Technischen Universität München und promovierte als wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität Karlsruhe. Praktische Berufserfahrungen sammelte er mehrere Jahre in einem Architekturbüro in München sowie acht Jahre in einer überregional tätigen Ingenieurgesellschaft für Baukostenplanung und Projektsteuerung in München und Berlin. Er ist seit 1996 Universitätsprofessor und Leiter des Lehrstuhls für Planungs- und Bauökonomie an der Fakultät für Architektur, Bauingenieurwesen und Stadtplanung, Brandenburgische Technische Universität Cottbus, im Sommersemester 2003 war er zudem Gastprofessor für Projektmanagement und Objektmanagement am Institut für Bauplanung und Baubetrieb, Eidgenössische Technische Hochschule Zürich.

1 Betrieb und Gebäude.- 1.1 Betriebsbegriff und Abgrenzungen.- 1.2 Betriebsgeschehen.- 1.3 Gebäude als Teil des Betriebes.- 1.4 Gebäudemerkmale.- 1.5 Gebäudeplanung und Entwurf.- 1.6 Gebäudeerstellung und Investitionsausgaben.- 1.7 Gebäudenutzung und Gebäudenutzungsausgaben.- 1.8 Wirtschaftlichkeit von Betrieb und Gebäude.- 2 Gebäude und Verbrauch.- 2.1 Durchführung des Betriebsgeschehens.- 2.2 Verkehr lind Entfernungen im Gebäude.- 2.3 Betriebsgeschehen und Umgebungsfaktoren im Gebäude.- 2.4 Notwendige Veränderungen und Veränderlichkeit des Gebäudes.- 2.5 Wagnisse und Schadenseinfluß durch Gebäude.- 3 Zur Bewertung von Planungen.- 3.1 Informationsgehalt von Gebäudeplanungsunterlagen.- 3.2 Input-Output-Relation des Betriebsgeschehens.- 3.3 Vorgehensweise und Annahmen für die Variablen.- 4 Büroarbeit als ausgewählte Nutzungsart.- 4.1 Büroarbeit.- 4.2 Nutzungsspezifische Gebäudemerkmale und Verbrauch.- 4.3 Berücksichtigung der Bedingungen und Ereignisse während der betrachteten Lebensdauer.- 4.4 Bildung und Beschreibung von Gebäudevarianten.- 5 Wirtschaftlichkeitsbeurteilung.- 5.1 Gebäudeinvestitionsausgaben.- 5.2 Gebäudenutzungsausgaben.- 5.3 Entwurfsabhängige Betriebsausgaben.- 5.4 Zusammenfassung der gesamten Betriebsausgaben.- 6 Ergebnis und Schlußbetrachtung.- 7 Literaturverzeichnis.

Erscheint lt. Verlag	29.12.2011
Reihe/Serie	Praxis der Bauwirtschaft
Zusatzinfo	XI, 196 S.
Verlagsort	Berlin
Sprache	deutsch
Maße	170 x 242 mm
Gewicht	371 g
Themenwelt	Naturwissenschaften ► Geowissenschaften ► Geografie / Kartografie
	Technik
	Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Unternehmensführung / Management
	Weitere Fachgebiete ► Handwerk
Schlagworte	Baukosten • Betriebsausgaben • Gebäudeplanung • Landscape/Regional and Urban Planning • Sicherung • Wirtschaftlichkeit
ISBN-10	3-642-93457-9 / 3642934579
ISBN-13	978-3-642-93457-5 / 9783642934575
Zustand	Neuware