Bauen für ältere Menschen - E-Book (PDF) (eBook)

Wohnformen - Planung - Gestaltung - Beispiele

Gudrun Kaiser (Autor)

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2023 | 2. Auflage
297 Seiten
RM Rudolf Müller Medien GmbH & Co. KG (Verlag)
978-3-481-03988-2 (ISBN)

Infos

Die demografische Entwicklung ist eine Herausforderung für alle Akteure, denn es muss sich auf neue Anforderungen und Bauaufgaben eingestellt werden. Benötigt werden innovative, bedarfsgerechte und nachhaltige Wohnformen und Quartierskonzepte. Denn die bisherigen Standardangebote entsprechen nicht mehr den Wohnwünschen einer selbstbewussteren, in ihren Bedürfnissen sehr unterschiedlichen Generation von Älteren. Bei der Konzeption, Planung und Gestaltung sind besondere Anforderungen zu berücksichtigen, die der Titel Ihnen anschaulich erläutert. Ihre Vorteile: • Sie erhalten einen Überblick über die verschiedenen Wohn- und Betreuungsformen mit ihren baulichen Besonderheiten. • Ihnen werden die komplexen Anforderungen aus Normen und Vorschriften leicht verständlich erläutert. • Konkrete Empfehlungen helfen Ihnen bei der Planung und baulichen Ausführung. • Praktische Tipps zur Abstimmung aller Beteiligten (Bauherren, Betreiber, Genehmigungsbehörden, Brandschutzsachverständige etc.) erleichtern Ihnen ihren Arbeitsalltag. • Die besonderen Anforderungen älterer Menschen sowie die demografischen, medizinischen und wahrnehmungspsychologischen Hintergründe werden übersichtlich zusammengefasst. Aus dem Inhalt: • Aktuelle Rahmenbedingungen für das Leben im Alter • Planungsgrundlagen: Sozialrecht, Heimrecht, Baurecht, Brandschutz, Barrierefreiheit, Förderung • Wohnformen: Individuelles oder gemeinschaftliches Wohnen, ambulant betreute Wohnformen, stationäre Pflegeeinrichtungen, Hausgemeinschaften, Konzepte für Menschen mit Demenz • Bauteile und Räume: Eingangsbereiche, Flure, Türen, Treppen, Rampen, Aufzüge, Fenster, Bodenbeläge, Schalter und Bedienelemente, Leitsysteme und orientierungsstiftende Maßnahmen, Bäder, Bewohnerzimmer, Wohnküchen und Gemeinschaftsräume, Außenräume Neu in der 2. Auflage: • Aktuelle bau- und heimrechtliche Vorgaben sowie Erkenntnisse zum Wohnen im demografischen Wandel werden berücksichtigt. • Das Kapitel zu Pflegeeinrichtungen und Wohnformen wurde komplett überarbeitet und erweitert, inkl. Sonderformen wie Tagespflege-Einrichtungen, Betreutes Wohnen, Servicewohnen etc. • Auf das Thema Brandschutz wird vertiefend eingegangen. • Sie erhalten Einblick in neue Projektbeispiele, die nah an Ihrer alltäglichen Praxis liegen.

Inhalt

Titel 1
Impressum 4
Vorwort 5
Inhalt 7
Übersicht Projektbeispiele 11
Übersicht Brandschutztipps 12
1Leben und Wohnen im demografischen Wandel 13
1.1Demografische Entwicklung 13
1.1.1Fakten und Prognosen 14
1.1.2Seniorenhaushalte und Wohnwünsche 15
1.1.3Barrierefreier Wohnungsmarkt 18
1.1.3.1Neubau 18
1.1.3.2Bestand 18
1.1.3.3Bedarf und Prognosen 19
1.1.4Pflegebedürftigkeit und Versorgungssituation 20
1.2Diversität des Alters 21
1.2.1Ansprüche älterer Menschen und ihrer Angehörigen 23
1.2.2Neue Pflegebedarfe und Zielgruppen 24
1.2.2.1Ältere Menschen mit Behinderungen und psychischen Erkrankungen 24
1.2.2.2Ältere Menschen mit Suchterkrankungen 25
1.2.2.3Menschen mit Palliativ- und Intensivpflegebedarf 25
1.2.2.4Stark übergewichtige Pflegebedürftige 25
1.2.2.5Ältere Menschen mit Einwanderungsgeschichte 26
1.2.2.6Ältere Straffällige 26
1.3Integration oder Segregation 26
1.4Herausforderung Demenz 27
1.4.1Verlauf und Symptome der Demenz 28
1.4.2Wohnen mit Demenz 29
1.5Herausforderung Klimawandel 30
1.5.1Hitzeereignisse 30
1.5.2Starkregen- und Hochwasserereignisse 31
1.5.3Bauliche Schutzmaßnahmen 32
1.5.4Reduzierung der Treibhausgasemissionen 34
2Planungsgrundlagen 35
2.1Sozialrecht und pflegepolitische Ziele 35
2.1.1Pflegeversicherungsgesetz (SGB XI) 36
2.1.1.1Pflegebedürftigkeitsbegriff 36
2.1.1.2Versorgungsarten 37
2.1.1.3Leistungsansprüche 38
2.1.1.4Förderung aus dem SGB XI 38
2.1.2Ambulant vor stationär 39
2.1.2.1Ambulante Versorgung 39
2.1.2.2Stationäre Versorgung 39
2.1.2.3Ambulantisierung der Pflege 40
2.1.3Landespflegegesetze 40
2.2Heimrecht und Landesheimgesetze 41
2.2.1Bauliche Rechtsverordnungen 47
2.2.2Strukturelle Abhängigkeit 47
2.2.3Heimaufsicht 48
2.3Barrierefreiheit 48
2.3.1Normen und Regelwerke 50
2.3.2Normenreihe DIN 18040 „Barrierefreies Bauen – Planungsgrundlagen“ 51
2.3.2.1Zielgruppen und Maßnahmen 52
2.3.2.2Normenstruktur: Schutzziele und Lösungsbeispiele 52
2.3.2.3Wichtig: Öffnungsklauseln 53
2.3.2.4Barrierefrei-Konzepte 53
2.3.2.5Kontext Landesbauordnungen 53
2.3.3DIN 18040 – Anwendungskonflikte 54
2.3.3.1Konflikt: Barrierefreiheit für Pflegebedürftige 55
2.3.3.2Konflikt: Demenz versus Zwei-Sinne-Prinzip 56
2.3.3.3Konflikt: R-Standard versus B-Standard 57
2.3.4Barrieren reduzieren 59
2.3.4.1Begriff „barrierearm“ 60
2.3.4.2Strukturelle und individuelle Wohnungsanpassung 62
2.3.4.3Förderung 66
2.4Infektionsschutz 67
2.4.1Vermeidung von Kontaktinfektionen 69
2.4.2Lebensmittelhygiene in Groß- und Wohnküchen 69
2.4.3Trinkwasserhygiene 70
2.4.4Lufthygiene 70
2.4.5Bauliche Anpassungsmaßnahmen und Grundrisslösungen 71
2.4.5.1Kohortierung 71
2.4.5.2Kleingruppige Wohnkonzepte 72
2.5Brandschutz 73
2.5.1Grundlagen 73
2.5.2Schutzziele 80
2.5.3Brandschutz im Bestand 83
3 Wohnformen und Pflegeeinrichtungen 87
3.1Wohnen in der eigenen Häuslichkeit 89
3.1.1Individuelle Wohnung 89
3.1.2Gemeinschaftliche Wohnformen 91
3.1.3Betreutes Wohnen 101
3.1.3.1Konzeption 102
3.1.3.2Planungsgrundlagen und räumliche Anforderungen 106
3.2Ambulant betreute Wohngemeinschaften (abWG) 106
3.2.1Einzelzimmer- oder Appartementvariante 107
3.2.2Selbstbestimmte Wohngemeinschaften 109
Gastbeitrag: Warum engagiert sich die GAG Immobilien AG mit selbstverantworteten Demenzwohngruppen in ihren Quartieren? 112
3.2.3Anbieterverantwortete Wohngemeinschaften 114
3.2.4Wohngemeinschaften für außerklinische Intensivpflege 116
3.2.5Planungsgrundlagen und räumliche Anforderungen 116
3.3Stationäre Pflegeeinrichtungen 118
3.3.1Teilstationäre Tagespflegeeinrichtungen 118
3.3.1.1Konzeption 120
3.3.1.2Planungsgrundlagen und räumliche Anforderungen 126
3.3.1.3Raumprogramm und räumliche Anforderungen 128
3.3.2Vollstationäre Pflegeheime 130
3.3.2.1Klassisches Wohnbereichskonzept 132
3.3.2.2Stationäres Hausgemeinschaftskonzept 134
3.3.2.3Planungsgrundlagen und räumliche Anforderungen 142
3.3.3Wohn- und Hausgemeinschaften als ordnungsrechtlich flexible Bautypologie 144
3.4Wohn- und Pflegekonzepte für Menschen mit Demenz 145
3.4.1Hausgemeinschaften und ambulante Wohngruppen 146
Gastbeitrag: Frau Becker geht auf Wanderschaft – vom Leben in einer Hausgemeinschaft für Menschen mit Demenz 148
3.4.2Pflegeoasen 148
3.4.3Dörfer für Menschen mit Demenz 151
3.4.4Demenz im Krankenhaus 151
3.5Wohnen im Quartier 156
3.5.1Kooperationen von Wohnungswirtschaft und Pflegebranche 158
Gastbeitrag: Motivation und Chancen der Kooperation zwischen Wohnungswirtschaft und Pflegebranche 158
3.5.2Hybridprojekte versus Komplexeinrichtungen 160
4Bauteile, Ausstattung und Räume 167
4.1Bauteile 167
4.1.1Gebäudezugang, Eingangsbereich 167
4.1.2Schalter und Bedienelemente 171
4.1.3Türen und Nullschwellen 171
4.1.4Treppen 180
4.1.5Rampen 185
4.1.6Aufzüge 186
4.1.7Fenster 189
4.2Ausstattung und Innenraumgestaltung 192
4.2.1Tageslicht und Beleuchtung 193
Gastbeitrag: Die biologische Wirkung des Lichts 196
4.2.2Farbgestaltung und Kontraste 198
4.2.3Textilien 201
4.2.4Demenzgerechte Innenraumgestaltung 202
4.2.5Leitsysteme und orientierungsstiftende Maßnahmen 204
4.2.6Bodenbeläge 210
4.2.7Digitalisierung und technische Assistenz 214
Gastbeitrag: Pflege@Quartier: Die Wohnung, die auf mich aufpasst – Smart Living im Märkischen Viertel Berlin 216
4.3Flure in Pflegeeinrichtungen 220
4.3.1Kleinere Betreuungseinheiten, weniger Flure 220
4.3.2Erforderliche Flurabmessungen 221
4.3.3Orientierungsfördernde Grundrissgestaltung 222
4.4Erschließung und Flure im Wohnungsbau 230
4.5Sanitärräume 232
4.5.1Planung und Ausstattung 232
4.5.1.1Barrierefreiheit 233
4.5.1.2WC 235
4.5.1.3Dusche und Badewanne 240
4.5.1.4Waschtisch 246
4.5.1.5Wände und Böden 248
4.5.1.6Heizung, Lüftung, Elektroinstallationen 248
4.5.1.7Technische Assistenz 250
4.5.1.8Farben und Kontraste 250
Gastbeitrag: Das Generationenbad 252
4.5.2Duschbäder in Pflegeeinrichtungen 253
4.5.3Pflegebäder im Heim 256
4.6Bewohnerzimmer 258
4.6.1Grundrissgestaltung 258
4.6.2Einzelzimmer versus Doppelzimmer 260
4.6.3Zimmereingang 261
4.6.4Gestaltung und Ausstattung 262
4.7Wohnküche und Gemeinschaftsbereich 263
4.7.1Grundrissgestaltung 264
4.7.2Möblierung und Ausstattung 266
4.7.3Bewohnerbeteiligung und Hygiene 268
4.8Außenräume 268
4.8.1Balkone, Loggien und Terrassen 269
4.8.2Außenanlagen und Gärten 272
Gastbeitrag: „Der Garten ist die Metapher für das Leben“ – Gärten für Senioren und Menschen mit Demenz 276
5Anhang 281
5.1Literatur 281
5.2Normen, Richtlinien, Arbeitsblätter und technische Regeln 285
5.3Rechtsvorschriften 287
5.4Weiterführende Internetquellen 290
5.5Weiterführende Literatur 291
5.6Gastbeiträge 292
5.7Autorinnen und Autor 293
5.8Stichwortverzeichnis 294

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 8.12.2023
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Technik ► Bauwesen
• ISBN-10: 3-481-03988-3 / 3481039883
• ISBN-13: 978-3-481-03988-2 / 9783481039882