Pflichtenmodell zur ganzheitlichen Betrachtung der Betreiberverantwortung für das technische Gebäudemanagement
Seiten
2023
Cuvillier Verlag
978-3-7369-7731-0 (ISBN)
Cuvillier Verlag
978-3-7369-7731-0 (ISBN)
Das technische Gebäudemanagement weist 1.647 einschlägige Rechtsvorschriften und Technische Regelwerke in Deutschland auf. Mit der rechtlichen Relevanz geht, neben der hohen Gesamtanzahl, gleichermaßen eine hohe Änderungsrate der einzelnen pflichtenrelevanten Dokumente einher. Um den daraus resultierenden Anforderungen bei der Regelwerksverfolgung gerecht zu werden, bedarf es einer adäquaten Hilfestellung zur ganzheitlichen Betrachtung der Betreiberverantwortung für die Praxis, insbesondere für die am Gebäudebetrieb beteiligten Hauptverantwortlichen.
Das Ziel der vorliegenden Arbeit war die Entwicklung eines Modells zur regelwerkskonformen Ableitung und praxisgerechten Darstellung der Pflichten entlang der Betreiberverantwortung. Das Modell erfasst neben den anlagenbezogenen Pflichten der Technischen Regelwerke auch die Unternehmerpflichten hinsichtlich des Arbeitsschutzes und beantwortet die Frage, welche persönlichen Pflichten sich wann, für wen und in welchem Umfang ergeben. Hierzu werden drei verschiedene Organisationsmodelle betrachtet. Zur Auswahl stehen das technische Gebäudemanagement in Eigenleistung, in Eigen- und Fremdleistung, sowie in Fremdleistung. Der Anwendungsfokus liegt auf Rollen mit einem wesentlichen operativen Aufgabenanteil innerhalb dieser drei Organisationsmodelle.
Das Ziel der vorliegenden Arbeit war die Entwicklung eines Modells zur regelwerkskonformen Ableitung und praxisgerechten Darstellung der Pflichten entlang der Betreiberverantwortung. Das Modell erfasst neben den anlagenbezogenen Pflichten der Technischen Regelwerke auch die Unternehmerpflichten hinsichtlich des Arbeitsschutzes und beantwortet die Frage, welche persönlichen Pflichten sich wann, für wen und in welchem Umfang ergeben. Hierzu werden drei verschiedene Organisationsmodelle betrachtet. Zur Auswahl stehen das technische Gebäudemanagement in Eigenleistung, in Eigen- und Fremdleistung, sowie in Fremdleistung. Der Anwendungsfokus liegt auf Rollen mit einem wesentlichen operativen Aufgabenanteil innerhalb dieser drei Organisationsmodelle.
| Erscheinungsdatum | 18.02.2023 |
|---|---|
| Verlagsort | Göttingen |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 210 x 297 mm |
| Themenwelt | Technik ► Architektur |
| Technik ► Bauwesen | |
| Schlagworte | Arbeitsschutz, Aufbauorganisation • Auftraggeber, Auftragnehmer • Auswahlpflichten • , Bauliche Anlagen, Technische Anlagen, Gesetze • Betreiberpflichten, Unternehmerpflichten • Betreiberverantwortung, Regelwerksverfolgung, Regelwerkskonformität • building feature, maintenance, inspection • contractor obligations • contractor, selection duties • Eigenleistung, Fremdleistung • external service, object management • facility management, technical building management • Facility Management, Technisches Gebäudemanagement • Gebäudebewirtschaftung, Immobilie • Gebäudenutzung, Gebäudemerkmal • Immobilienlebenszyklus, Immobilienlebenszyklusphase • inspection duties, acceptance duties • Instandhaltung, Betriebsphase • Kontrollpflichten, Abnahmepflichten • legal cadastre, building type, building use • maintenance, operating phase • Normen, Technische Regelwerke, Betreiber • Objektleitung, Technische Mitarbeiter • Occupational Health and Safety • operator obligations • operator responsibility, regulation tracking • Organisationsmodell, Instandhaltungsvertrag • organizational model, maintenance contract • real estate life cycle, real estate life cycle phase • real estate management, real estate • Rechtskataster, Gebäudetyp • regulation conformity, structural facilities • structural organization, own service • technical facilities, laws, standards • technical regulations, operator • technical staff, client • Technische Gebäudeausrüstung • testing, technical building equipment • Wartung, Inspektion, Prüfung |
| ISBN-10 | 3-7369-7731-X / 373697731X |
| ISBN-13 | 978-3-7369-7731-0 / 9783736977310 |
| Zustand | Neuware |
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