Lebenszyklusrendite von Immobilien - Martin Mösl

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Lebenszyklusrendite von Immobilien (eBook)

Ermittlung im frühen Projektstadium auf Basis von Building Information Modeling

Martin Mösl (Autor)

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2022 | 1. Aufl. 2021
XXIII, 251 Seiten
Springer Fachmedien Wiesbaden (Verlag)
978-3-658-35793-1 (ISBN)

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Zur Sicherstellung des Werterhalts von Immobilien werden zunehmend nachhaltige Aspekte im Planungsprozess berücksichtigt. Dies erfordert bereits in der Phase der Projektentwicklung eine ganzheitliche Betrachtung sowohl der zur Errichtung und zum Betrieb eines Gebäudes entstehenden Aufwände bestehend aus Errichtungs- und Folgekosten (=Lebenszykluskosten) als auch der in der Betriebsphase zu erwartenden Erträge. Durch die Gegenüberstellung der Aufwände zu den Erträgen ergibt sich die Lebenszyklusrendite (LZR) als Faktor zur Prognose der Rentabilität einer Investition. Das Ziel dieser Arbeit ist die Entwicklung einer Methodik zur kostenoptimierten und lebenszyklusorientierten Steuerung der Gebäudeplanung entweder in der Phase der Projektentwicklung oder in einer frühen Planungsphase in Kombination mit der Anwendung von 'Building Information Modeling' (BIM). Als Grundlage für diese Methodik wird die frühzeitige Einbindung der zu diesem frühen Zeitpunkt vorhandenen Erkenntnisse in ein Bauwerksmodell untersucht, um eine Steigerung der Produktivität und Effizienz in den nachfolgenden Planungsphasen zu erreichen. Die automatisierte Ermittlung der LZR erfolgt durch ein seitens des Autors entwickeltes Software Tool.

Der Autor

Martin Mösl ist als Universitätsassistent am Arbeitsbereich für Baumanagement, Baubetrieb und Tunnelbau (iBT) an der Universität Innsbruck tätig; seine Forschungsschwerpunkte liegen in den Bereichen Prozessoptimierung im Bauwesen, Integrale Planung und Building Information Modeling (BIM).

Erscheint lt. Verlag	4.1.2022
Zusatzinfo	XXIII, 251 S. 76 Abb., 41 Abb. in Farbe.
Sprache	deutsch
Themenwelt	Naturwissenschaften ► Chemie
	Technik ► Bauwesen
	Technik ► Elektrotechnik / Energietechnik
Schlagworte	Energieeffizienz • Kostenermittlung • Lebenszykluskosten • Lebenszyklusrendite • Nachhaltigkeit • Planung • Projektentwicklung
ISBN-10	3-658-35793-2 / 3658357932
ISBN-13	978-3-658-35793-1 / 9783658357931

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Größe: 4,7 MB

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