Nebenkostenabrechnung für Vermieter
Haufe, Rudolf (Verlag)
978-3-448-09174-8 (ISBN)
- Titel erscheint in neuer Auflage
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- Umlagefähige Kosten: Von der Grundsteuer über Straßenreinigung bis zu den Verbrauchskosten - welche Betriebskosten Sie auf den Mieter umlegen können.
- Die Grundlage: Was Sie im Mietvertrag regeln und wie Sie bei unwirksamen Vereinbarungen vorgehen können.
- Konfliktlösung: Wie Sie rechtssicher vorgehen, wenn Ihr Mieter reklamiert oder seine Vorauszahlung einstellt.
CD-ROM
- Beispiele einer Nebenkostenabrechnung
- Musterbriefe und Mietvertrage
- Urteile und Gesetze
ONLINE-SERVICE
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INHALTSVERZEICHNIS
Einleitung 7
Abkürzungen 8
Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter vereinbaren 9
Welche Nebenkosten sind umlagefähig? 37
So rechnen Sie richtig ab 83
Die Heizkostenabrechnung 117
Ihr Mieter reklamiert - was tun? 131
Für alle Fälle - was Sie sonst noch wissen sollten 145
Stichwortverzeichnis 169
Der Autor 173
IM MIETVERTRAG SCHAFFEN SIE DIE GRUNDLAGE Viele Vermieter sind erstaunt, wenn sie erfahren: Von Haus aus haben sie keineswegs Anspruch auf Zahlung von Nebenkosten. Denn gesetzlich gelten die Nebenkosten als Teil der Miete. Aus Vermietersicht leuchtet das nicht unmittelbar ein. Immerhin sind die Neben- oder Betriebskosten für ihn ja keine Einkünfte, sondern ein „durchlaufender Posten". Die Kosten und Aufwendungen, die durch den Gebrauch der Mietsache laufend entstehen, etwa die kommunalen Gebühren für Abwasser oder die Müllabfuhr, werden an den Mieter weitergegeben. Der Vermieter tritt in Vorleistung und holt sich das Geld von seinem Mieter wieder zurück. Das ist die zwingende Logik.
| Reihe/Serie | Haufe Ratgeber Plus |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Einbandart | Kunststoff |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb |
| Schlagworte | Betriebskosten • Betriebskostenabrechnung • Betriebskostenverordnung • Erste Hilfe • Hardcover, Softcover / Ratgeber/Recht, Beruf, Finanzen/Grunderwerb, Immobilien • Haufe Ratgeber plus • HC/Ratgeber/Recht, Beruf, Finanzen/Grunderwerb, Immobilien • Mieter • Miet-Nebenkosten • Nebenkosten • Nebenkostenabrechnung • Umlagen • vermieten • Vermieter • Wohnflächenverordnung |
| ISBN-10 | 3-448-09174-X / 344809174X |
| ISBN-13 | 978-3-448-09174-8 / 9783448091748 |
| Zustand | Neuware |
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