Der Verwaltungsbeirat in der Praxis
Grabener (Verlag)
978-3-925573-27-9 (ISBN)
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Der Verwalter ist für alle ein wichtiger Ansprechpartner. Er setzt um, was die Gemeinschaft beschließt und führt deren Aufträge aus. Damit die Kommunikation gut klappt, alle rechtlichen Vorgaben beachtet werden und eine Kontrolle besteht, kann die Gemeinschaft dem Verwalter einen Verwaltungsbeirat zur Seite stellen, der aus gewählten Miteigentümern besteht und den Verwalter berät und unterstützt.
In Deutschland gibt es mehr als 250.000 Beiräte. Zwischen Aufwand und Engagement dieser ehrenamtlichen Tätigkeit und den teilweise recht hohen Haftungsrisiken besteht oft eine erhebliche Diskrepanz.
Verwaltungsbeiräte sind „einfache Miteigentümer“ und kommen häufig überraschend an ihr Amt. Manche fragen sich erst dann: -Welche Aufgaben, Rechte und Pflichten sind mit dem Amt verbunden? Was ist zu tun? Wer ehrenamtlich ohne Lohn arbeitet, wird doch wohl kein Haftungsrisiko eingehen? Diese Fragen und viele andere beantwortet das jetzt völlig überarbeitete – auch unter Berücksichtigung der WEG-Novellierung – und erweiterte in 3. Auf-lage neu erschienene Buch „Der Verwaltungsbeirat in der Praxis“.
Es erklärt auf rund 136 Seiten die Stellung des Beirates zu den anderen Organen der Gemeinschaft und seine Aufgaben, beschreibt Wahl, Vorsitz und Amtsdauer, erläutert Aufgaben und Berechtigungen und beschreibt, welche Haftungsbeschränkungen und Versicherungsmöglichkeiten es gibt. Ein umfassendes Frage- und Antwortspiel zwischen einem fiktiven Verwalter und einem Wohnungseigentümer gibt wichtige Einblicke in die Abläufe. Natürlich nennt der Autor, Steffen Haase, auch immer die rechtlichen Grundlagen und stellt am Ende des Buches in Form von Checklisten und Formularen praktische Arbeitshilfen zur Verfügung. Haase hat dieses Buch aus der Praxis für die Praxis geschrieben. Es ist keine juristische Abhandlung für Rechtsanwälte oder Richter, sondern dient dem Verwaltungsbeirat, dem Wohnungseigentümer und dem Ver-walter gleichermaßen als leicht verständliches Praxishandbuch bei der täglichen Arbeit.
Besonders ist es demjenigen zu empfehlen, der die Aufgaben des Verwaltungsbeirates besser verstehen will oder schon einmal daran gedacht hat, ein solches Amt zu übernehmen.
Ein Ratgeber für Wohnungseigentümer und Verwalter: Aufgaben, Funktion, Haftung, Pflichten und Rechte des Verwaltungsbeirates im Überblick
Steffen Haase ist Immobilienverwalter mit Leib und Seele. Die Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH verwaltet – mit Büros in Augsburg, München und Nürnberg – Immobilien im Bereich der Wohnungseigentumsverwaltung und Mietverwaltung in Bayern. Zudem ist Steffen Haase als Zwangsverwalter sowie als Notverwalter von Immobilien für Amtsgerichte tätig. Für die Zertifizierung seiner Immobilienverwaltung nach DIN ISO 9001 : 2000 wurde er im Jahr 2001 als Immobilienverwalter des Jahres vom Dachverband Deutscher Immobilienverwalter ausgezeichnet. Aus seinem Qualitätsmanagementhandbuch hat er zusammen mit einer Unternehmensberatungsfirma und dem Verband der Immobilienverwalter erfolgreich ein System entwickelt, das es anderen Immobilienverwaltern ermöglicht, kostengünstig und einfach auch ihr Unternehmen zertifizieren zu lassen. Als Dozent für Seminare und Lehrgänge der Immobilienwirtschaft und in der Aus- und Weiterbildung von Verwaltern für Miet- und für Wohnungseigentumsrecht ist er für verschiedene Kammern, Unternehmen, Verbände und Volkshochschulen tätig. Im Verband der Immobilienverwalter Bayern ist er Stellvertretender Vorsitzender und Mitglied des Präsidiums im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter. Hier ist sein Tätigkeitsschwerpunkt die Aus- und Fortbildung von Immobilienverwaltern. Die Verbindung von praktischen und theoretischen Tätigkeiten als Immobilienverwalter, als Dozent und Autor verschiedener Fachveröffentlichungen hat zu einer ständigen und vertiefenden Auseinandersetzung mit dem Wohnungseigentumsrecht geführt.
| Vorwort | Wolf-Rüdiger Bub |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Maße | 155 x 220 mm |
| Gewicht | 210 g |
| Einbandart | Paperback |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb |
| Schlagworte | Eigentumswohnung • Hausverwaltung • Immobilienverwaltung • Immobilienwirtschaft • Taschenbuch / Ratgeber/Recht, Beruf, Finanzen/Grunderwerb, Immobilien • TB/Ratgeber/Recht, Beruf, Finanzen/Grunderwerb, Immobilien • Verwaltungsbeirat • Wohnungseigentümer • Wohnungseigentumsrecht |
| ISBN-10 | 3-925573-27-5 / 3925573275 |
| ISBN-13 | 978-3-925573-27-9 / 9783925573279 |
| Zustand | Neuware |
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