Clever bauen - dem Pfusch am Bau ein Kontra
GÜNTHER NET PUBLISHING (Verlag)
978-3-9808863-4-5 (ISBN)
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Sie wollen gerade bauen? Jagt Ihnen diese Aussage Schrecken ein?
Das ist Absicht. Denn Herbert Otto will Sie aufrütteln, um Sie vor Schaden zu bewahren. Er weiß, wovon er spricht. Er ist 57 Jahre alt und Bauingenieur. Auf seinem langen Berufsweg als Bauleiter im Tiefbau, als Investbauleiter im Industriebau und in den letzten 15 Jahren als Kundenbetreuer im Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausbau wurde er bei jedem Bauprojekt mit einer Vielzahl von zum Teil haarsträubenden Mängeln konfrontiert.
Daraus erwächst Wissen und Erfahrung, wie in der täglichen Baupraxis dem Pfusch am besten beizukommen ist. Wenn Sie seinen Erfahrungsschatz richtig nutzen, werden Sie Ihre Nerven schonen und sehr viel Geld sparen.
Denn Sie wollen doch nach wie vor Ihr Bauvorhaben durchziehen und Spaß daran haben oder?
Herbert Otto ist 57 Jahre alt und Bauingenieur.
Aus dem Inhalt:
1. Die lange Liste der Baumängel
1.1. Erst einmal sortieren
1.2. Fehler vom Keller bis zum Dach
1.2.1. Rohbau
1.2.1.1. Erdarbeiten
1.2.1.2. Regeln zur Baustellenordnung
1.2.1.3. Beton- und Maurerarbeiten
1.2.1.4. Wasserschäden
1.2.1.4.1. Wasserschäden durch Planungsfehler
1.2.1.4.2. Wasserschäden bei gemauerten Kellern
1.2.1.4.3. Wasserschäden durch mangelhafte Dränsysteme
1.2.1.4.4. Wasserschäden bei druckwasserhaltenden Abdichtungen
1.2.1.5. Sonstige Rohbaufehler
1.2.2. Außenputz
1.2.3. Innenputz
1.2.4. Dach
1.2.5. Holzkonstruktionen
1.2.6. Heizung
1.2.7. Sanitärinstallation
1.2.8. Elektroinstallation
1.2.9. Fenster und Türen
1.2.10. Fliesen und Natursteine
1.2.11. Malerarbeiten
1.2.12. Bodenbeläge
1.2.13. Außenanlagen
2. Worauf es bei der Mängelbeseitigung ankommt
2.1. Die Art des Hauses entscheidet
2.2. Mängelvorsorge bereits bei den Bauverträgen
2.2.1. Die schlüssige Vertragsgestaltung gibt den Ausschlag
2.2.1.1. Vereinbarungen zum Festpreis und zur Zahlungsweise
2.2.1.2. Vereinbarungen zur Hausübergabe
2.2.1.3. Vereinbarung zur Vertragsstrafe
2.2.1.4. Verträge nach BGB oder VOB?
2.2.1.5. Spezielle Tipps
2.2.1.5.1. Tipps zur Planung des Standortes der Heizungsanlage
2.2.1.5.2. Tipps zum Schallschutz
2.2.1.5.3. Tipps zum Umgang mit Eigenleistungen
2.2.1.5.4. Tipps zur Vereinbarung fester Maße
2.2.1.5.5. Tipps zu den Kosten von Nebenleistungen
2.2.2. Keine Angst vor der eigenen Courage
3. Pfuschbewältigung in der Bauphase
3.1. Das Chaos überblicken
3.2. Ran an die Mängel
4. Woran Sie beim Umzug denken sollten
5. Pfuschbewältigung nach dem Einzug
5.1. Was ist ein Gewährleistungsmangel?
5.2. Mängelbeseitigung an und im Haus
5.2.1. Was eine korrekte Mängelanzeige enthalten muss
5.2.2. Mängelbeseitigungsfristen
5.2.3. Bauherrenhaftung?
5.2.4. Was tun bei Konflikten?
5.2.4.1. Wenn Ihr Vertragspartner nicht reagiert
5.2.4.2. Wenn Zweifel am Mangel bestehen
5.2.4.3. Weitere Konfliktsituationen
5.2.4.4. Wenn jeder Recht haben will
5.2.4.4.1. Privatgutachten
5.2.4.4.2. Mängelbeseitigung im Auftrag des Bauherrn
5.2.4.4.3. Schiedsgutachten
5.2.4.4.4. Selbständiges Beweisverfahren
6. Wie Sie durch richtige Hauspflege Mängel verhindern
6.1. Restfeuchtigkeit
6.2. Wartung der Heizungsanlage
6.3. Überprüfung der Dachbereiche
6.4. Überprüfung der Holzkonstruktion
6.5. Tipps zu den Sanitäreinrichtungen
6.6. Malerarbeiten
6.7. Pflege der Fenster und Türen
6.8. Elektrik
7. Kleines Lexikon für Bauherren
Stichwortverzeichnis
| Erscheint lt. Verlag | 10.2.2006 |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Maße | 148 x 210 mm |
| Gewicht | 215 g |
| Einbandart | Paperback |
| Themenwelt | Sachbuch/Ratgeber ► Freizeit / Hobby ► Hausbau / Einrichten / Renovieren |
| Sachbuch/Ratgeber ► Freizeit / Hobby ► Heimwerken / Do it yourself | |
| Sachbuch/Ratgeber ► Natur / Technik ► Technik | |
| Schlagworte | Bauen • Baupfusch • Bauschaden • Bauschäden • Bauschaden / Baumängel • Bumängel • Hausbau |
| ISBN-10 | 3-9808863-4-4 / 3980886344 |
| ISBN-13 | 978-3-9808863-4-5 / 9783980886345 |
| Zustand | Neuware |
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