Immobilien verkaufen oder verrenten (eBook)

Mehr Geld im Alter

eBook Download: EPUB

2023 | 2. aktualisierte Auflage
72 Seiten
Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft
978-3-96533-281-2 (ISBN)

Infos

Immobilien verkaufen oder verrenten?
Die meisten Menschen unterschätzen die Kosten, die im Ruhestand auf sie zukommen. Viele Senioren haben mit Ihrer Rente erheblich weniger Geld zur Verfügung als noch zu Zeiten der Berufstätigkeit. Mit zunehmendem Alter steigt auch die Wahrscheinlichkeit gesundheitlicher Einschränkungen. Die Sozialversicherungen decken längst nicht jeden Bedarf vollständig ab. Ausgaben für die medizinische Versorgung, ein altersgerechter Umbau der Wohnung oder Kosten für Pflegepersonal sind mit dem Alterseinkommen häufig nicht zu leisten. Das sorgt oft für schmerzliche Einschnitte beim Lebensstandard.

​Immobilienverrentung oder Verkauf der Immobilie als Lösung
Eine mögliche Lösung für mehr Geld im Alter ist der Verkauf der eigenen Immobilie. Im Fall eines Wohnungs- oder Hausverkaufs treten Fragen auf:

- ​Wie viel ist meine Immobilie wert?
- Welchen Preis kann ich für mein Haus oder Wohnung bei einem Verkauf erzielen?
- Wie kann ein Makler den Verkauf unterstützen?
- Wie kann ich einen höheren Preis erzielen?
- Welche Unterlagen benötige ich für einen reibungslosen Ablauf des Immobilienverkaufs?
- Wie funktioniert die Immobilienverrentung?
- Verrentung mit befristeter Rente oder als Leibrente?
- Wie hoch kann die zusätzliche »Leibrente« ausfallen?In diesem Ratgeber »Immobilien verkaufen oder verrenten?« beantworten wir Ihnen diese wichtigen Fragen rund um das komplexe Thema Hausverkauf und Verrentung.
Sie erfahren, was Ihre Immobilie für Käufer interessant macht, wie Sie Steuern und andere Kosten sparen können, und welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten.Wer beispielsweise keine Erben hat oder wenig Wert darauflegt, etwas zu vererben, für den kann die Verrentung der eigenen Immobilie die bessere Lösung im Vergleich zum Verkauf sein. Denn die Immobilien-Rente ermöglicht es Ihnen, sowohl das mit der Immobilie ersparte Vermögen als auch das liebevoll eingerichtete Haus gleichzeitig zu nutzen.

​Themenaus dem Inhalt des Ratgebers »Immobilien verkaufen oder verrenten?«:

- Was ist meine Immobilie heute wert?
- Grundlagen der Immobilienbewertung
- Verkauf von privat oder über Makler?
- Vermieten, Verschenken oder Vererben als Alternativen zum Verkauf
- Der praxiserprobte Sieben-Punkte-Plan für Immobilienverkäufer
- Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis (Verrentung)
- Eckpunkte und Kernfragen zur Immobilien-Leibrente
- Vergleich von Immobilien-Leibrente mit Sofortrenten aus einer privaten Rentenversicherung
- Die Immobilienübertragung gegen Nießbrauch

Autor

Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft mbH – Kompetent in Steuern und Geld! Seit 45 Jahren ist die Akademische Arbeitsgemeinschaft unabhängiger Informationsdienstleister in den Bereichen Steuern & Finanzen. Über das klassische Verlagsprogramm mit Loseblattwerken, Büchern und Broschüren hinaus setzt das Unternehmen zunehmend auf Software-Produkte und digitale Inhalte in Form von E-Books und Einzelbeiträgen. Das bekannteste Produkt aus dem Hause der Akademischen Arbeitsgemeinschaft ist die Steuersoftware "SteuerSparErklärung". Unser Team aus Steuerberatern, Profis aus der Finanzverwaltung und Wirtschaftsredakteuren stellt gemeinsam mit externen Experten die oft komplizierten Sachverhalte verständlich dar. Sie gewähren die Qualität, Seriosität und Aktualität der Informationen. Seit Mitte 1997 gehört die Akademische Arbeitsgemeinschaft zur Fachverlagsgruppe Wolters Kluwer. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Amsterdam (Niederlande) ist weltweit mit Verlagen in den Bereichen Recht, Wirtschaft, Steuern, Bildung, Medizin und Wissenschaft tätig. Unsere Philosophie: Wissen, was zu tun ist. Alle Produkte und Informationen des Verlages haben ein Ziel: Sie bieten Hilfe zur Selbsthilfe für den Verbraucher und gehen dabei weit über die reine Wissensvermittlung hinaus. Vielmehr findet der Leser Informationen und konkrete Lösungen für seine individuellen Probleme und Lebenssituationen, ohne selbst lange recherchieren zu müssen. Unsere Mitarbeiter Das Redaktions-Team aus Steuerberatern, Profis aus der Finanzverwaltung, Rechtsanwälten, Richtern und Wirtschaftsredakteuren stellt die oft sehr komplizierten Sachverhalte verständlich dar. Sie gewährleisten Qualität, Seriosität und Aktualität der Informationen. Über die Hälfte der Mitarbeiter sind in den Bereichen Kundenberatung, technische Hotline und Kundenbetreuung tätig und sind so mit ihrem Ohr immer am Kunden. Anfragen, Anregungen, Bestellungen und sonstige Kundenwünsche werden von den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern schnell und zuverlässig erledigt. Unsere Kunden Die Akademische Arbeitsgemeinschaft richtet sich mit ihren Produkten an alle Privatpersonen, die ihre persönlichen Angelegenheiten in den Bereichen "Steuern, Geld und Recht" gerne selbst in die Hand nehmen. Der enge Dialog mit unseren Kunden hilft unseren Experten bei der Weiterentwicklung unserer Produkte. Nicht von ungefähr sehen sich viele unserer langjährigen Leser als Mitglied der Akademischen Arbeitsgemeinschaft. Darauf sind wir besonders stolz.

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 10.1.2023
• Verlagsort: Mannheim
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Geld / Bank / Börse
• Themenwelt: Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
• Schlagworte: Beleihungswert • Eigentum • Haus • Immobilie • Immobilienbewertung • Immobilienboom • Immobilien-Leibrente • Immobilienverkauf auf Rentenbasis • Makler • Nießbrauch • notarieller Kaufvertrag • Präsentation der Immobilie • Private Rentenversicherung • Verkehrswert • Verkehrswertgutachten • Versicherungswert • Wohnrecht • Wohnung • Zusatzrente • Zwangsversteigerungen
• ISBN-10: 3-96533-281-3 / 3965332813
• ISBN-13: 978-3-96533-281-2 / 9783965332812