Blick ins Buch

Kosten- und Vertragsfallen beim Immobilienkauf

Bei Neubau, Haus oder Wohnungskauf. Mit mehr als 120 Checkblättern

Peter Burk (Autor)

Buch | Hardcover

280 Seiten

2022 | 4. Auflage
Verbraucher-Zentrale NRW (Verlag)
978-3-86336-166-2 (ISBN)

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lt;strong>Das Standardwerk zu Kosten- und Vertragsfallen

80 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken ausschalten, 65 Checkblätter decken möglicheVertragsfallen auf
Kosten abschätzen: übliche Preise aller Gewerke - und die Alternativen
Neu in dieser Auflage: Wie man ein Wertgutachten bewertet
Die ideale Ergänzung zu "Kauf eines gebrauchten Hauses" und "Kauf und Bau eines Ferighauses oder Massivhauses"

lt;strong>Das Standardwerk zu Kosten- und Vertragsfallen für Bauherren, Käufer neuer oder gebrauchter Immobilien

80 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken ausschalten, 65 Checkblätter decken möglicheVertragsfallen auf
Kosten abschätzen: übliche Preise aller Gewerke - und die Alternativen
Neu in dieser Auflage: Wie man ein Wertgutachten bewertet
Die ideale Ergänzung zu "Kauf eines gebrauchten Hauses" und "Kauf und Bau eines Ferighauses oder Massivhauses"

Kaum ein Hausbau oder Immobilienkauf, der ohne Kostensteigerungen oder Vertragsprobleme abläuft. Besonders gefährlich sind dabei die versteckten Kosten, die Bauherren oder Immobilienverkäufer nicht sofort erkennen. Zum Beispiel, weil bei Neubauten die Baubeschreibung unvollständig ist oder bei gebrauchten Immobilien die Sanierungskosten unerwartet höher ausfallen. Hinzu kommen dann noch Vertragsfallen: unklare, unzureichende oder gar fehlende Regelungen die unnötig Ärger und Kosten verursachen. Pflichtlektüre für alle Immobilienkäufer und Bauherren, denen eine solide Vertragsgrundlage und Finanzierung wichtig ist.

Presse:

"Bei dem Buch handelt es sich um eine Pflichlektüre für alle Immobilienkäufer und Bauherren, denen eine solide Vertragsgrundlage und Finanzierung wichtig ist." Aus: Finanz-Pressedienst, Oskar H. Metzger, 22.01.2020

"Das Buch eignet sich für alle, die sich in das Abenteuer Immobilienerwerb stürzen wollen, denn hier geht es nicht nur um Vertragsfallen beim Kauf eines Hauses vom Bauträger. Es werden auch die Risiken beim Erwerb gebrauchter Immobilien dargestellt und ein Überblick über die Nebenkosten vermittelt. Sehr praxisorientiert sind die Fragebögen und Checkblätter." Aus: Hamburger Abendblatt, 12.03.2016

"Versteckte Kosten bei Hausbau und Immobilienkauf sind oft Ursache für Finanzierungs- oder Vertragsprobleme. (...) Der Kaufwillige kann diese einzeln für "seine" Immobilie, egal ob neu oder gebraucht durchgehen. Mit Fragebögen und Checklisten zum Downloaden. Inhaltlich gut." Aus: ekz bibliotheksservice, Steffi Vogel, 2014

Peter Burk arbeitet für das Institut Bauen und Wohnen und die Bauberatung der Verbraucherzentrale und hat bereits mehrere erfolgreiche Bauratgeber verfasst.

9 Kostenrisiken – ein Überblick
9 Allgemeines zu den Kostenrisiken
Was sind Kostenrisiken und wie entstehen sie?
Woran kann man Kostenrisiken erkennen?
Wie kann man Kostenrisiken wirksam entgegentreten?
10 Kostenrisiken bei neuen Immobilien
Fertighaus
Schlüsselfertig-Massivhaus
Bauträgerhaus
Eigentumswohnung vom Bauträger
Architektenhaus
Kostenrisiken aus finanzieller Doppelbelastung, nicht exaktem Zahlungsplan, Mängeln und Gewährleistung
Finanzielle Doppelbelastung
Zahlungsplan
Mängel und Gewährleistung
Wie hoch sind Neubaukosten?
20 Kostenrisiken bei gebrauchten Immobilien
Gebrauchtes Haus
Gebrauchte Eigentumswohnung
Wie hoch sind Kosten gebrauchter Immobilien?
23 Übliche Nebenkosten beim Immobilien kauf
Kostenrisiko aus der Lage der Immobilie
29 Fragebögen und Checkblätter: Neubau – Haus oder Wohnung
Fragebogen: Haus
Fragebogen: Eigentumswohnung
Checkblatt-Wegweiser
Checkblätter
Praxisbeispiel – Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines neuen Reihenhauses vom Bauträger
Praxisbeispiel – Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer neuen Eigentumswohnung
101 Fragebögen und Checkblätter: Bestandsimmobilien – Haus oder Wohnung
Fragebogen: Besichtigung eines gebrauchten Hauses
Fragebogen: Besichtigung einer gebrauchten Eigentumswohnung
Checkblatt-Wegweiser
Checkblätter
Praxisbeispiel – Analyse der Kostenfallen beim Kauf eines gebrauchten Hauses
Praxisbeispiel – Analyse der Kostenfallen beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung
151 Vertragsfallen – ein Überblick
Was sind Vertragsfallen und wieentstehen sie?
Woran kann man Vertragsfallen erkennen?
Wie kann man Vertragsfallen wirksamentgegentreten?
157 Checkblätter: Neubau – Haus oder Wohnung
Checkblätter
Vertragsverhandlungen
Übersicht Vertrags-Checkliste Neubau
235 Checkblätter: Bestandsimmobilien – Haus oder Wohnung
Checkblätter
Übersicht Vertrags-Checkliste Bestandsimmobilie
265 Anhang
265 Weitere Informationen
266 Adressen der Verbraucherzentralen
267 Bauberatung
268 Stichwortverzeichnis
272 Impressum

lt;p> "Bei dem Buch handelt es sich um eine Pflichlektüre für alle Immobilienkäufer und Bauherren, denen eine solide Vertragsgrundlage und Finanzierung wichtig ist." Aus: Finanz-Pressedienst, Oskar H. Metzger, 22.01.2020

Erscheinungsdatum	27.07.2022
Verlagsort	Düsseldorf
Sprache	deutsch
Maße	167 x 220 mm
Einbandart	Paperback
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
Schlagworte	Baulast • Erschließung • Gwährleistung • Hausbau • Hauskauf • Immobilienkauf • Kauf eines gebrauchten Hauses • Kauf eines neuen Hauses • Kostenfallen • Kostenrisiken beim Immobilienkauf • Kostensteigerung • versteckte Mängel • Vertragsfallen • Vertragsformulierungen beim Immobilienkauf • Wohnungskauf
ISBN-10	3-86336-166-0 / 3863361660
ISBN-13	978-3-86336-166-2 / 9783863361662
Zustand	Neuware