Das Mieter-Set (eBook)

Alle rechtlichen Mietfragen - inkl. Formulare und Musterschreiben: Mietvertrag, Kaution, Mietminderung, Nebenkostenabrechnung

Alexander Bredereck, Volker Dineiger (Autoren)

eBook Download: PDF

2021 | 2., aktualisierte Auflage
144 Seiten
Stiftung Warentest (Verlag)
978-3-7471-0406-4 (ISBN)

Infos

So sind Sie als Mieter auf der sicheren Seite | Sie überlegen umzuziehen oder haben sich schon dazu entschieden? Sie wollen wissen, wie Sie das bestehende Mietverhältnis richtig beenden oder das neue am besten beginnen? Oder Sie haben einfach nur Ärger im laufenden Mietverhältnis, wollen aber noch keinen Anwalt hinzuziehen? Nebenkostenabrechnung, Wohnungsmängel, Vertragsauslegung und Mieterhöhungen sind die Themen, bei denen es am häufigsten Streit mit dem Vermieter gibt. Ohne theoretischen Ballast kommt das "Mieter-Set" direkt auf den Punkt und zeigt, wie Sie die wichtigsten Mieterrechte erfolgreich anwenden. Seit der ersten Auflage 2016 hat sich auf dem Wohnungsmarkt viel verändert. In der Neuauflage klärt die Stiftung Warentest über die aktuellen Regelungen zum Corona-Kündigungsschutz auf, der noch bis zum 30.6.2022 gilt. Außerdem gibt es alles Wissenswerte zur Mietbremse in Großstädten sowie zum Berliner Mietendeckel. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie der Makler als Vermittler einer Mietwohnung fungiert und wie Sie mit den richtigen Bewerbungsunterlagen punkten. Mit einem Vertrags-Checker sind Sie auf der sicheren Seite und erfahren, was außerdem zu regeln ist, damit der Umzug schnell und reibungslos erfolgt. Auch bei rechtlichen Fragen wie dem korrekten Kündigungsschreiben oder der Kautionserstattung sowie zu Modernisierung und Mieterhöhung sind Sie mit diesem Buch perfekt beraten. Wir geben Ihnen alle wichtigen Formulare und Musterschreiben an die Hand, um Ihr Recht effektiv durchzusetzen – von der Bewerbung mit Vertragsabschluss bis zur Kündigung mit Auszug und Übergabe von Wohnung oder Haus. Regeln Sie schnell und formal korrekt alle wesentlichen Vereinbarungen mit Ihrem Vermieter. Einführender Kurzratgeber: Antworten auf die zehn häufigsten Fragen von Mieterinnen und Mietern. Suchen und bewerben: Wie Sie bei Maklern mit perfekten Bewerbungsunterlagen punkten. Vertrags-Checker: Die Schritt-für-Schritt-Anleitung zu einem Mietvertrag ohne Fußangeln. Musterschreiben für alle Problemfälle: So schaffen Sie klare Verhältnisse mit dem Vermieter. Mietvertrag beenden: Wie Sie auf eine Kündigung reagieren oder den Vertrag beenden können. Zum Heraustrennen und Herunterladen: Formulare und Musterschreiben für alle Schritte von Wohnungssuche und Einzug bis zur Rückerstattung der Mietkaution.

Autor

Alexander Bredereck ist Fachanwalt für Arbeitsrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und seit über 20 Jahren praktizierender Rechtsanwalt. Er ist gefragter Ansprechpartner der Medien und betreibt den YouTube-Kanal "Fernsehanwalt", auf dem Videos zu rechtlichen Themen veröffentlicht werden. Rechtsanwalt Bredereck hält regelmäßig Vorträge zu Themen rund um seine Spezialgebiete und ist Autor einschlägiger Fachliteratur. Er ist Mitglied der Landesverbraucherzentrale Berlin-Brandenburg e. V., deren Vorstand er viele Jahre war.

Inhalt

Einleitung
Kurzratgeber
- Antworten auf die
- häufigsten Fragen
- Wichtige Grundlagen
- Suchen und bewerben
- Der Makler als Vermittler
- Punkten mit Bewerbungsunterlagen
- Mieten und anmelden
- Der Mietvertrag
- Die Hausordnung
- Die Übergabe der Wohnung
- Was passiert mit Ihren Daten?
- Im laufenden Mietverhältnis
- Zusätzliche Mitbewohner
- Haustiere
- Ärger mit dem Nachbarn
- Die Nebenkostenabrechnung
- Mietmängel und Mietminderung
- Bauliche Veränderungen durch den Mieter
- Modernisierung und Mieterhöhungen
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Kündigung durch den Vermieter
- Kündigung durch den Mieter
- Abwicklung des Mietverhältnisses
- Die Wohnungsrückgabe
- Abrechnungen zum Mietende
- Service
- Mietminderungstabelle
- Glossar
- Register
- Impressum

Formulare
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Wohnungsübergabeprotokoll für den Einzug/Auszug
- Meldung neuer Mitbewohner
- Antrag auf Zustimmung zur Untervermietung
- Anfrage um Erlaubnis zur Haustierhaltung
- Anschreiben an den Nachbarn
- Beschwerde über Nachbarn beim Vermieter
- Widerspruch gegen die Abrechnung der Nebenkosten
- Meldung von Mietmängeln
- Lärmprotokoll
- Heizprotokoll
- Lüftungsprotokoll
- Ankündigung Mietminderung
- Bitte um Zustimmung zu baulichen Veränderungen in der Mietwohnung
- Auskunftsverlangen nach Art. 15 Absatz 1 Datenschutz-Grundverordnung
- Widerspruch gegen Eigenbedarfskündigung
- Ordentliche Kündigung durch Mieter
- Außerordentliche fristlose Kündigung durch Mieter
- Mietaufhebungsvereinbarung
- Antwort auf Forderung von Schönheitsreparaturen
- Antwort auf Forderung von Schadenersatz
- Bitte um Vereinbarung eines Übergabetermins
- Aufforderung zur Abrechnung der Nebenkosten und der Mietsicherheit zum Beendigungszeitpunkt

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 16.3.2021
• Verlagsort: Berlin
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Geld / Bank / Börse
• Themenwelt: Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
• Schlagworte: Auszug • Betriebskosten • Checklisten • Einzug • Energiepass • Kündigung • Kündigungsfristen • Kündigungsschreiben • Makler • Mieterhöhung • Mieterrechte • Mieter Selbstauskunft • Mietrecht • Mietvertrag Vorlage • Mietwohnung • Nebenkosten • Nebenkostenabrechnung • Renovieren • Vermieter • Vorlagen • Wohnfläche • Wohnflächenverordnung
• ISBN-10: 3-7471-0406-1 / 3747104061
• ISBN-13: 978-3-7471-0406-4 / 9783747104064