Ertragsteuerliche Behandlung von Immobilien

im außerbetrieblichen Bereich

Elizaveta Gall (Autor)

Buch | Softcover

136 Seiten

2015
AV Akademikerverlag
978-3-639-48936-1 (ISBN)

Titel nicht im Sortiment

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Die gegenständliche Arbeit befasst sich mit den steuerlichen Aspekten rund um die laufende Besteuerung von Immobilienveranlagungen im außerbetrieblichen Bereich. Das Hauptaugenmerk dieses Werkes liegt auf der ertragsteuerlichen Behandlung von Immobilieninvestments wie Bauherrenmodelle und Vorsorgewohnungen. Die Vermietung der Wohnräume nach der erfolgreichen Sanierungsphase und Fertigstellung gehört zum wesentlichen Bestandteil dieser Modelle. Dabei sind auch die damit verbundenen wirtschaftlichen Risiken und steuerliche Effekte sorgfältig zu kalkulieren. Den positiven steuerlichen Effekten wie bspw der Steuerstundung aufgrund der begünstigten Abschreibungen nach
28 Abs 2 und 3 EStG stehen mögliche negativen Auswirkungen der Beurteilung als Liebhaberei bzw Verlustausgleichsverbot nach
2 Abs 2a EStG gegenüber. Der Verkauf der Vorsorgeimmobilie bzw eines Anteils an einem Bauherrenmodell ist konzeptgemäß nicht vorgesehen, wird aber nach der vollständigen Entschuldung bzw Erzielung des Gesamtüberschusses von der Finanzverwaltung idR akzeptiert. Daher werden im Rahmen dieser Arbeit auch die steuerlichen Folgen iZm dem Verkauf im außerbetrieblichen Bereich im Lichte des 1. StabG 2012 behandelt.

Mag. Elizaveta Gall, MA: Studium der Betriebswirtschaft an der Wirtschaftsuniversität Wien und Tax Management an der Fachhochschule FH Campus Wien.

Erscheint lt. Verlag	2.12.2015
Sprache	deutsch
Maße	150 x 220 mm
Gewicht	197 g
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Familienrecht
	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Recht / Sonstiges
Schlagworte	Bauherrenmodelle • Wohnungseigentum
ISBN-10	3-639-48936-5 / 3639489365
ISBN-13	978-3-639-48936-1 / 9783639489361
Zustand	Neuware