Ratingkriterien für die Bewertung von Einkaufszentren

Standort - Gebäude - Mietermix - Management

Hannes Embacher (Autor)

Buch | Softcover

152 Seiten

2009
VDM Verlag Dr. Müller
978-3-639-12168-1 (ISBN)

Titel nicht im Sortiment

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Bereits Galileo Galilei hat einmal gesagt: Was du
messen kannst, miss. Was du nicht messen kannst,
mach messbar. Der Verkehrswert als Basis zur
Preisfindung erscheint dem Autor als zu wenig
transparent und aussagekräftig, um den wahren Wert
eines EKZ widerzuspiegeln. Nicht nur das Ergebnis
der Verkehrswertermittlung wird künftig für
Immobilieninvestitionsentscheidungen ausschlaggebend
sein, in verstärktem Maße werden qualitative
Faktoren und damit das Rating von Immobilien an
Bedeutung gewinnen. Ziel ist die Entwicklung eines
Ratings für EKZ, welches in der täglichen
Bewertungspraxis Anwendung findet und neben dem
Verkehrswert eines Objektes, einen Maßstab für die
Qualität einer Immobilie darstellt. Für die
Ratingerstellung werden Standort, Gebäude, Mietermix
und Management als wert- und erfolgsbeeinflussende
Kriterien von EKZ festgelegt. Das Immobilienrating
wird sinnvollerweise im Zuge einer Wertermittlung
erstellt. Es stellt neben dem Verkehrswert ein
aussagekräftiges, eigenständiges Ergebnis dar. Das
vorliegende Buch richtet sich an Entscheidungsträger
der Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt im
Retailbereich sowie alle Einzelhandelsinteressierten.

Mag. (FH) Hannes Embacher, MSc ist Asset- u. Portfoliomanager in
der Firmengruppe Pletzer (Tirol), publizierte in mehreren
Fachmedien und ist ÖVI-Forschungspreisträger im Jahre 2008.
Er ist Absolvent des Studiums Immobilienwirtschaft und Facility
Management FH Kufstein sowie des Masterstudienganges Real
Estate Donauuniversität Krems.

Sprache	deutsch
Maße	150 x 10 mm
Gewicht	218 g
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Erben / Vererben
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Recht / Sonstiges
Schlagworte	Bewertung • Einkaufszentrum • Gebäude • Management • Standort
ISBN-10	3-639-12168-6 / 3639121686
ISBN-13	978-3-639-12168-1 / 9783639121681
Zustand	Neuware