Handbuch Immobilienprojektentwicklung
Linde Verlag Ges.m.b.H.
978-3-7073-3138-7 (ISBN)
Von den wesentlichen Grundlagen über die mannigfaltigen Tätigkeitsbereiche bis zu den interdisziplinären Prozessen und einzelnen Bausteine der Projektentwicklung - das Handbuch bietet eine umfassende Darstellung der Immobilienprojektentwicklung. Mit vielen Praxistipps, Checklisten und Fallstudien!
Das unverzichtbare Standardwerk zur Immobilienprojektentwicklung
Eine umfassende Darstellung der wesentlichen Grundlagen und Tätigkeitsbereiche der Immobilienprojektentwicklung bietet dieses Handbuch. Dabei stehen die interdisziplinären Prozesse und einzelnen Bausteine der Projektentwicklung besonders im Vordergrund. Die Ausführungen zahlreicher Praktiker und Spezialisten aus unterschiedlichen Bereichen der Immobilienbranche zeigen die Vielschichtigkeit der Materie auf.
Folgende Themen werden unter anderem behandelt:
- Grundlagen der Immobilienprojektentwicklung
- Neue Entwicklungsprozesse und Herausforderungen bei der praktischen Gestaltung der Nutzungskonzeption auf Basis des Immobilienstatus und Immobiliensegments
- Nachhaltigkeit und Digitalisierung
- Machbarkeitsanalysen im Rahmen der Vorprüfungen der Projektentwicklung
- Organisation und Projektmanagement
- Finanzierungsgestaltung
- Steuerliche Strukturierung
- Wirtschaftliche Beurteilung und Bewertung
- Rechtliche Grundlagen und Rahmenbedingungen
- Liegenschaftswertermittlung
Ausgewählte Beiträge zu verschiedenen Strategien, eine namhafte Fallstudie sowie zahlreiche Praxisbeispiele und Tipps machen das Handbuch zum unverzichtbaren Standard- und Nachschlagewerk der Immobilienprojektentwicklung in der täglichen Arbeit.
Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Partner bei Deloitte, Tax Leader von Deloitte Österreich, Leiter der Industry-Line Immobilien, Vortragender und Fachautor, Tätigkeitsschwerpunkt im Immobilienbereich: M&A, Tax Due Diligence, Steuerplanung, internationale Steuerberatung.
ist Zivilingenieur für Wirtschaftsingenieurwesen im Bauwesen (r. B.) und staatlich geprüfter Baumeister. Er ist Fachautor und allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Kalkulation, Vergabe- und Verdingungswesen, Bauabwicklung und -abrechnung. Er war Deputy Director Standards Development, KMU-Beauftragter sowie Team Leader für Bauingenieurwesen, Bauwirtschaft und Infrastruktur im Austrian Standards Institute, Wien und Fachhochschullektor für Baubetriebswirtschaft an der FH Kärnten. Zuvor war er Universitätsassistent am Institut für Baubetrieb und Bauwirtschaft an der TU Graz und Bauleiter bei einem industriellen Bauunternehmen in Wien.
Geschäftsführer des Österreichischen Instituts für Bautechnik (OIB); gemeinsamer Ländervertreter in der EU-Ratsarbeitsgruppe für die Bauproduktenverordnung, Mitglied des Ständigen Ausschusses für das Bauwesen der Europäischen Kommission. Verfasser zahlreicher Fachartikel zum Bautechnikrecht und zum Bauproduktenrecht, Herausgeber der Zeitschrift "OIB aktuell" und Beiratsmitglied der "baurechtlichen blätter". Mitglied in internationalen baurechtlichen Gremien: "Consortium of European Building Control" (CEBC), "Inter-Jurisdictional Regulatory Collaboration Committee" (IRCC).
ist Partner bei Hohendanner & Partner und BHW Real und hat langjährige Erfahrung als Partner von Big4 Wirtschaftsprüfungsgesellschaften. Er ist Wirtschaftsprüfer (D), allgemein beeidigter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Rechnungslegung und Unternehmensbewertung; Partner bei Hohendanner & Partner und BHW Real; Fachvortragender im Transaktionsbereich; Tätigkeitsschwerpunkte: Mergers & Acquisitions (M&A), Corporate Finance, Portfolioanalyse und Restrukturierung, Beratung von Family Offices und Stiftungen sowie von Private Equity Gesellschaften und deren Beteiligungsunternehmen sowie die Beratung bei Immobilientransaktionen und -finanzierungen.
ist Geschäftsführer der Stempkowski Baumanagement und Bauwirtschaft Consulting GmbH mit den fachlichen Schwerpunkten Projektmanagement, Entwicklung von Projekten und Bauprogrammen sowie Life Cycle Management, Kostenmanagement, Chancen- und Risikomanagement, Umfeldmanagement, Begleitende Kontrolle, planungswirtschaftliche und bauwirtschaftliche Beratung, Beratung bei Ausschreibungen und Vergaben von Dienstleistungen und Bauleistungen, Bildung und Wissensmanagement; Gutachter und Schiedsrichter für planungs- und bauwirtschaftliche Fragestellungen; allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Kalkulation, Vergabewesen, Verdingungswesen, Bauabwicklung, Bauabrechnung sowie Honorare; stv. Vorsitzender des Normenkomitees FNK 015, Initiator und Leiter diverser Forschungsprojekte; Professor für Baumanagement und Bauwirtschaft, Lehre an FH Joanneum in Graz und FH Campus Wien, Entwicklung des postgradualen Master-Studiums „Life Cycle Management-Bau“ der Donau-Universität Krems; Initiator zahlreicher Fachveranstaltungen; Autor mehrerer Bücher und zahlreicher Fachartikel, Herausgeber der Fachzeitschrift Netzwerk Bau, Mitherausgeber des Fachbuchs „Handbuch Claim-Management“ sowie „Risikomanagement Bau“; zuvor mehrjährige internationale Erfahrung in Projektentwicklung und Ausführung.
ist Ökonom und Fachmann für das Finanz- und Immobilienwesen. Im Rahmen seiner Tätigkeit für die HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG ist er als Bereichsleiter für den Bereich Immobilienkunden und das Immobilienfinanzierungsgeschäft sowie die konzernweiten Beteiligungen verantwortlich. Als Aufsichtsratsmitglied mehrerer gemeinnütziger Wohnbaugesellschaften ist er bestens mit den realen Problemstellungen im Wohnbau und Wohnungswesen vertraut. Durch ein Mandat als stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender bei der NID NOE Immobilien Development GmbH ist er laufend mit den Schwierigkeiten und Möglichkeiten im Immobilienentwicklungsgeschäft befasst. Weiters fungiert er als Mitglied der „Royal Institution of Chartered Surveyors“, des weltweit größten Sachverständigenverbandes im Immobilienwesen. Aufträge als Fachvortragender und Fachbuchautor für Immobilien- und Finanzierungsfragen ergänzen seinen Tätigkeitsumfang. Im Rahmen seiner beruflichen Stationen war er als Manager für mehrere große Institutionen im In- und Ausland erfolgreich tätig.
Geschäftsführender Gesellschafter der M.O.O.CON GmbH - Die Strategieberater für identitätsstiftende und nachhaltige Objekte und Services () mit Sitz in Wien, Frankfurt, Hamburg, München und Waidhofen.M.O.O.CON bietet Unterstützungsleistungen für Bauherren in Planungs-, Realisierungs- und Betriebsprozess von Gewerbeimmobilien. Er ist weiters Vorstandsmitglied der ÖGNI und Initiator und Präsident des Vereins IG LEBENSZYKLUS BAU. Nach einer einschlägigen HTL-Matura (Innenausbau) studierte er Betriebswirtschaftslehre an der WU Wien. Herr Friedl ist seit mehr als 25 Jahren als Projektleiter in vielen komplexen Neubau- und Sanierungsprojekten im In- und Ausland sowie als Dozent an verschiedenen Fachhochschulen tätig. Er ist Autor vieler Fachveröffentlichungen zu den Themen Bauherrenberatung und Facility Management in österreichischen und deutschen Fachmagazinen.
Steuerberater, Senior Manager und Prokurist bei Deloitte in Wien und Post-Doctoral Teaching and Research Fellow am Institut für Österreichisches und Internationales Steuerrecht der Wirtschaftsuniversität Wien, Vortragender und Fachautor, Tätigkeitsschwerpunkte: Unternehmenssteuerrecht, internationales Steuerrecht und Transfer Pricing.
Academic Expert & Lecturer in den Real Estate Study Programs der FHWien der WKW mit langjähriger Vortragstätigkeit an mehreren österr. Hochschulen; zuvor bei der international tätigen Unternehmensgruppe des Logistikimmobilienentwicklers GO ASSET für Österreich verantwortlich. Studium des Bauingenieurwesen- und managements sowie Immobilienmanagement und -bewertung in Wien; Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors und Vorstandsmitglied für den Themenbereich Immobilien in der Bundesvereinigung Logistik Österreich; 2017 erhielt sie den Immobilien-Cäsar als „Small Diamond des Jahres“.
Geschäftsführender Gesellschafter von AIGNER Projektentwicklung GmbH sowie der LIMESTONE HOLDING GmbH. Alois Aigner begann seine Berufslaufbahn 1994 nach dem Studium für Raumplanung bei der Stadt Wien. 1999 wechselte er zum Projektentwickler PRISMA GmbH, wo er den Standort Wien aufbaute und als geschäftsführender Gesellschafter bis zu seinem Ausscheiden 2007 leitete. Bevor er 2009 zur ARE Development wechselte, leitete er zwei Jahre das Immobiliengeschäft in der Wirtschaftsagentur Wien. Seit 2019 ist Alois Aigner selbständig und Eigentümer des TRIFORET, eines Aparthotels auf 1.400 Seehöhe in Hinterstoder (OÖ). In der ARE Development ist Aigner GF in mehreren Großprojektgesellschaften im Großraum Wien.Er entwickelt im Auftrag der SIGNA die Schiffswerft Korneuburg.
ist Geschäftsführerin der Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und SiedlungsGmbH. Studium der Raumplanung und Raumordnung an der TU Wien (DI 1998). Fellow of Royal Institution of Chartered Surveyors, allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige. DI Bauernfeind ist weiters Mentorin bzw. Lektorin an der FH Wien bzw. FH Wiener Neustadt. Der Beratungsschwerpunkt von DI Bauernfeind liegt im Bereich des Wohnungseigentums, des Mietzins- und Nutzungsentgelts sowie von Wohn- und Zinshäusern.
ist als selbstständiger Anwalt in Wien vor allem im Bereich des Immobilien- sowie des öffentlichen Wirtschaftsrechtes tätig. Dr. Bernegger spezialisierte sich bereits während seines Studiums auf das Anlagen- und Umweltrecht, zu dem er auch seine Dissertation verfasste und nunmehr laufend publiziert.
ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien und Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors. Er ist Vorstand der ÖRAG Österreichische Realitäten AG und leitet ua das Bewertungsteam. Zuvor war Hr Mag. Buchmeier für einen österr. Bankkonzern in führender Position in der Immobilienfinanzierung tätig.
ursprünglich aus der Planung kommend, entwickelt und leitet seit mehr als 15 Jahren Immobilienprojekte im In- und Ausland. In seiner langjährigen Erfahrung als Bauträger hat er erfolgreich Hotel-, Wohn- sowie Bürobauten umgesetzt. Zuletzt hat er die Realisierung der TrIIIple-Tower verantwortet. Seit 2022 ist er CTO der SoHospitality GmbH.
ist 1976 geboren in St. Pölten, Studium der Soziologie und Philosophie an der Universität Wien, Netzwerkanalytiker und Partner bei FASresearch in Wien. Schwerpunkte seiner Arbeit sind Statistik, Daten- und Netzwerkanalysen vor allem in den Bereichen Elitenetzwerke, Bildung, Wissenschaft und Forschung sowie Gesundheit und Soziales.
ist seit vielen Jahren Berater im Bereich der Immobilienwirtschaft und seit 2016 geschäftsführender Gesellschafter der ALPHA & PARTNER Consulting GmbH mit Sitz in Wien. Seine Projekte sind in Österreich, Deutschland, Italien und den CEE-Ländern umgesetzt. Zuvor baute er ein Dienstleistungsunternehmen für Immobilien Consulting, Property und Facility Management ausgehend von Österreich im CEE-Raum erfolgreich auf. Danach war er Geschäftsführer eines baunahen Immobiliendienstleisters. Er ist gerichtlich beiideter Sachverständiger, hat in Österreich die Ausbildungen im Immobilienbereich maßgeblich mitinitiiert, war Vortragender und Prüfer bei diversen Aus- und Weiterbildungslehrgängen und hat diverse Fachbeiträge und Fachvorträge zum Thema "Immobilienmanagement" und "Facility Management" veröffentlicht.
ist seit 30 Jahren in der Bau- und Immobilienbranche tätig. Der diplomierte Wirtschaftssoziologe und Umwelttechniker publiziert regelmäßig in Fachmedien und hält einschlägige Vorträge. Horvath ist geschäftsführender Gesellschafter bei Hand GmbH, Partner bei BHW-REAL GmbH, weiters Vorstandsmitglied der FIABCI Austria und des Instituts für Immobilienwirtschaftliche Forschung (IPRE) sowie Mitglied der Immobilienvereinigungen RICS und ÖVI.
ist Gründer und Direktor der FASresearch. FASresearch ist ein international führendes Analyse- und Beratungsunternehmen für die Anwendung und Weiterentwicklung der Network Sciences zur Lösung strategischer Fragestellungen im Business Kontext. Seit über 25 Jahren unterstützt FASresearch globale Unternehmen, öffentliche Institutionen und führende gemeinnützige Stiftungen mit strategischen Netzwerkanalysen und proprietären digitalen Werkzeugen dabei, robuste Antworten zu finden und belastbare Entscheidungen zu treffen. Harald Katzmair ist Experte auf dem Gebiet der angewandten sozialen Netzwerkanalyse mit Schwerpunkt auf Machtverhältnissen, Innovation und strategischen Lagebildanalysen. Als Sozialwissenschaftler, Managementphilosoph und Unternehmer macht er mit seinem visionären Verständnis der Netzwerkwissenschaft und der Resilienztheorie neue Wege in Strategie- und Entscheidungsprozessen sichtbar.
ist Juristin und seit 2008 im internationalen Bau- und Anlagenbau tätig. Derzeit arbeitet sie in Wien für ein weltweit tätiges Unternehmen des Anlagenbaus auf dem Gebiet von Wasserkraftwerken.
geboren und aufgewachsen in Krems an der Donau, Studium der Soziologie und der Sprachwissenschaft an der Universität Wien. Katharina Sacher arbeitet seit 2015 bei FASresearch in Wien, seit 2019 ist sie Projektleiterin für Referentielle Netzwerkanalysen in den Bereichen der Immobilien- und Stadtentwicklung sowie der politischen Stadtstruktur- und Regionalanalyse. Ihre jahrelange Erfahrung in qualitativer Sozialforschung, insbesondere in qualitativer Interviewführung und -analyse, sowie ihre Expertise in Raumsoziologie kombiniert sie bei FASresearch mit Netzwerkanalyseskills und unterstützt Projektentwickler strategisch bei der Stakeholder- und AnrainerInnenkommunikation.
ist als selbstständiger Anwalt in Wien auf die Betreuung von ausländischen, insbesondere niederländischsprachigen Mandanten spezialisiert. Diese unterstützt er vor allem in Angelegenheiten des allgemeinen Zivilrechts und des Strafrechts. Auch die Beratung zu immobilienrechtlichen Themen sowie die Durchführung von Immobilientransaktionen gehören zu seinen Tätigkeiten.
begann nach dem Abschluss des BWL-Studiums an der Wirtschaftsuniversität Wien im Jahre 2006 bei EHL Immobilien GmbH im Bereich Büroimmobilien. In seiner aktuellen Funktion als Geschäftsführer der EHL Gewerbeimmobilien GmbH ist er für die Bereiche Vermietung von Büro- und Einzelhandelsimmobilien, Asset Management und Market Research verantwortlich. Er ist Chartered Surveyor und aktives Mitglied in verschiedenen Immobiliennetzwerken (zB RICS, ImmQu). Im Jahre 2015 erhielt er den Immobilien-Cäsar in der Kategorie „Makler des Jahres“.
ist seit 2015 im Bereich Valuation tätig und Manager für den Bereich Unternehmensbewertung bei Hohendanner & Partner in Wien. Er hält einen Master in Internationales Management und Business Consulting sowie einen Bachelor in Betriebswirtschaftslehre; Herr Wimmer verfügt über langjährige Erfahrung in Big4- Wirtschaftsprüfungsgesellschaften. Seine Tätigkeitsschwerpunkte umfassen die Bewertung von Unternehmen, die Durchführung von PPAs (Kaufpreisallokationen) und Impairment Tests. Zusätzlich verfügt er über einschlägige Erfahrung in den Bereichen Vermögensverwaltung, Private Equity, strategisches Consulting, Controlling sowie im Bankensektor.
ist Rechtsanwalt in Wien. Die Begleitung von anlagebauunternehmen bei ihren nationalen und internationalen Projekten ist einer seiner anwaltlichen Schwerpunkte. Er unterstützt laufend international agierende Anlagenbauer.
ist Projektentwickler und Immobilientreuhänder (Bauträger). Er hat das Studium Raumplanung und Raumordnung an der Technischen Universität Wien absolviert. Als Projektleiter ist er in der ARE Austrian Real Estate Development für großvolumige Immobilienprojekte in Wien gesamtverantwortlich.
ist als österreichischer und deutscher Rechtsanwalt in Wien und München tätig. Schwerpunkte seiner Tätigkeit liegen in den Bereichen Immobilientransaktionen, Projektentwicklungen, Bauträger-, Bauvertrags- und Mietrecht samt Steuer- und Finanzierungsfragen sowie Gesellschafts- und Unternehmensrecht, M&A und Prozessführung sowie Datenschutz- und FinTech-Recht. Dr. Eberhardt ist Mitglied der FIABCI Internationaler Verband der Immobilienberufe (Fiabci Austria) und Dozent am WIFI der Wirtschaftskammer Wien sowie Autor zahlreicher Publikationen. Er hat Rechtswissenschaften, Betriebswirtschaftslehre und Ostwissenschaften studiert.
ist Jurist und Betriebswirt sowie Bauträger und blickt auf eine mehr als fünfzehnjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienprojektentwicklung zurück. Dabei verantwortete er als Geschäftsführer die Entwicklung zahlreicher Großprojekte sowohl im gewerblichen als auch Wohnbereich. Der Schwerpunkt seiner Tätigkeit lag dabei in Österreich. Davor war MMag. Jürgen Klaubetz für die Bank Austria Gruppe im Bereich Immobilienfinanzierung in Osteuropa tätig.
| Erscheinungsdatum | 25.11.2022 |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Maße | 170 x 240 mm |
| Gewicht | 980 g |
| Einbandart | gebunden |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Öffentliches Recht |
| Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht | |
| Wirtschaft | |
| Schlagworte | Bauträger • Fallstudien • Finanzierungsgestaltung • Immobilien • Immobiliensegmente • Organisation • Projektentwicklung • Projektmanagement • Risikoanalyse |
| ISBN-10 | 3-7073-3138-5 / 3707331385 |
| ISBN-13 | 978-3-7073-3138-7 / 9783707331387 |
| Zustand | Neuware |
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