Investition Immobilie
Steuerliche Verluste aus Vermietung und Verpachtung oder Liebhaberei
Seiten
2022
|
10. neu bearbeitete und erweiterte Auflage
Erich Schmidt Verlag
978-3-503-20607-0 (ISBN)
Erich Schmidt Verlag
978-3-503-20607-0 (ISBN)
Investitionen in Immobilien sind eine attraktive Anlageform, umso mehr in Zeiten historisch niedriger Zinsen. Wer jedoch als Vermieter zunächst rote Zahlen schreibt, sieht sich schnell mit dem Damoklesschwert der Liebhaberei konfrontiert: Denn fehlt die Einkünfteerzielungsabsicht, zeigt sich das Finanzamt als Spielverderber und erkennt die Verluste nicht an. Michael Stein macht Ihnen die komplexe Abgrenzungsproblematik über eine methodisch fundierte Fallgruppenbildung überschaubar. Unter Einarbeitung der jüngsten Entscheidungen des BFH und der Finanzgerichte zeigt er auf, wo die Risiken lauern. In der 10., rundum aktualisierten Auflage finden Sie alle Inhalte wieder auf dem neuesten Stand. Die Neuauflage kommentiert die jüngste Gesetzesänderung zur verbilligten Vermietung und gibt Hinweise, wie beim Ausbleiben von Mieteinnahmen aufgrund der Corona-Krise zu verfahren ist.
Durchblick im Urteilsdschungel Investitionen in Immobilien sind eine attraktive Anlageform, umso mehr in Zeiten historisch niedriger Zinsen. Wer jedoch als Vermieter zunächst rote Zahlen schreibt, sieht sich schnell mit dem Damoklesschwert der Liebhaberei konfrontiert: Denn fehlt die Einkünfteerzielungsabsicht, zeigt sich das Finanzamt als Spielverderber und erkennt die Verluste nicht an.Michael Stein macht Ihnen die komplexe Abgrenzungsproblematik über eine methodisch fundierte Fallgruppenbildung überschaubar. Unter Einarbeitung der jüngsten Entscheidungen des BFH und der Finanzgerichte zeigt er auf, wo die Risiken lauern. Schwerpunkte sind u.a.:- Grundsätze zur Einkünfteerzielungsabsicht- Aufbau und Komponenten der Totalüberschussprognose- Vermietung auf Dauer- Vermietung für kurze Zeit- FerienwohnungenIn der 10., rundum aktualisierten Auflage finden Sie alle Inhalte wieder auf dem neuesten Stand. Die Neuauflage kommentiert die jüngste Gesetzesänderung zur verbilligten Vermietung und gibt Hinweise, wie beim Ausbleiben von Mieteinnahmen aufgrund der Corona-Krise zu verfahren ist.
Durchblick im Urteilsdschungel Investitionen in Immobilien sind eine attraktive Anlageform, umso mehr in Zeiten historisch niedriger Zinsen. Wer jedoch als Vermieter zunächst rote Zahlen schreibt, sieht sich schnell mit dem Damoklesschwert der Liebhaberei konfrontiert: Denn fehlt die Einkünfteerzielungsabsicht, zeigt sich das Finanzamt als Spielverderber und erkennt die Verluste nicht an.Michael Stein macht Ihnen die komplexe Abgrenzungsproblematik über eine methodisch fundierte Fallgruppenbildung überschaubar. Unter Einarbeitung der jüngsten Entscheidungen des BFH und der Finanzgerichte zeigt er auf, wo die Risiken lauern. Schwerpunkte sind u.a.:- Grundsätze zur Einkünfteerzielungsabsicht- Aufbau und Komponenten der Totalüberschussprognose- Vermietung auf Dauer- Vermietung für kurze Zeit- FerienwohnungenIn der 10., rundum aktualisierten Auflage finden Sie alle Inhalte wieder auf dem neuesten Stand. Die Neuauflage kommentiert die jüngste Gesetzesänderung zur verbilligten Vermietung und gibt Hinweise, wie beim Ausbleiben von Mieteinnahmen aufgrund der Corona-Krise zu verfahren ist.
| Erscheinungsdatum | 01.06.2022 |
|---|---|
| Verlagsort | Berlin |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 158 x 235 mm |
| Gewicht | 1082 g |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Steuern / Steuerrecht |
| Schlagworte | Berücksichtigung von Verlusten • Einkünfteerzielungsabsicht • Ferienimmobilien • kurzzeitige Vermietung • Leerstand • Liebhaberei • Prognose • verbilligte Überlassung • Verluste • Vermietung und Verpachtung |
| ISBN-10 | 3-503-20607-8 / 3503206078 |
| ISBN-13 | 978-3-503-20607-0 / 9783503206070 |
| Zustand | Neuware |
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