Geschäftsraummiete
Der angemessene Mietzins in der Praxis und seine Stolpersteine
Seiten
2018
|
1. Auflage 2018
Linde Verlag Ges.m.b.H.
978-3-7073-3625-2 (ISBN)
Linde Verlag Ges.m.b.H.
978-3-7073-3625-2 (ISBN)
Alles, was Sie zur Bestimmung des angemessenen Mietzinses brauchenWann ist ein Mietzins angemessen? Wie bestimmt ihn ein Sachverständiger in seinem Gutachten? Welche Bedeutung hat dabei der12a des MRG? Eine praktische Herleitung des angemessenen Mietzinses samt Analyse der Bewertungskriterien bietet Ihnen dieses Buch - ideal für Vermieter, Mieter, Gesellschaften und private oder gewerbliche Investoren.
Alles, was Sie zur Bestimmung des angemessenen Mietzinses brauchenWann ist ein Mietzins angemessen? Wie bestimmt ein Sachverständiger den angemessenen Mietzins in seinem Gutachten? Welche Bedeutung hat dabei der12a des MRG? Eine praktische Herleitung des angemessenen Mietzinses samt Analyse der Bewertungskriterien bietet Ihnen dieses Buch.Der angemessene (Haupt-)Mietzins ist in der Praxis vor allem deswegen von Bedeutung, weil er einer nachträglichen behördlichen Überprüfung bzw Herabsetzung unterliegt und angefochten werden kann. Kriterien für die Beurteilung der Angemessenheit sind Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungszustand und Erhaltungszustand. In der Praxis hat sich gezeigt, dass es bei der Feststellung der Angemessenheit nahezu immer eines Sachverständigen und seiner beruflichen Expertise bedarf. Dieses Buch untersucht nach Ausführungen zum Anwendungsbereich des MRG und zum Mietzins generell, inwieweit auch Marktdaten, Berichte und die Berücksichtigung sektorspezifischer Trends nach Ansicht eines Sachverständigen zur Bestimmung des angemessenen Mietzinses geeignet sein können.Weitere praxisrelevante Themen - wie gemischt genutzte Objekte, Besonderheiten der Rügeobliegenheit, Veräußerung und Verpachtung eines Unternehmens und den Machtwechsel - werden anhand von Praxisbeispielen erläutert. Eine detaillierte, praxisbezogene Fallstudie rundet die Darstellung der Thematik ab.Ob Vermieter, Mieter, Gesellschaften oder private/gewerbliche Investoren: Was Sie zur Bestimmung des angemessenen Mietzinses und der Stolpersteine dabei wissen müssen erfahren Sie in "Geschäftsraummiete".
Alles, was Sie zur Bestimmung des angemessenen Mietzinses brauchenWann ist ein Mietzins angemessen? Wie bestimmt ein Sachverständiger den angemessenen Mietzins in seinem Gutachten? Welche Bedeutung hat dabei der12a des MRG? Eine praktische Herleitung des angemessenen Mietzinses samt Analyse der Bewertungskriterien bietet Ihnen dieses Buch.Der angemessene (Haupt-)Mietzins ist in der Praxis vor allem deswegen von Bedeutung, weil er einer nachträglichen behördlichen Überprüfung bzw Herabsetzung unterliegt und angefochten werden kann. Kriterien für die Beurteilung der Angemessenheit sind Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungszustand und Erhaltungszustand. In der Praxis hat sich gezeigt, dass es bei der Feststellung der Angemessenheit nahezu immer eines Sachverständigen und seiner beruflichen Expertise bedarf. Dieses Buch untersucht nach Ausführungen zum Anwendungsbereich des MRG und zum Mietzins generell, inwieweit auch Marktdaten, Berichte und die Berücksichtigung sektorspezifischer Trends nach Ansicht eines Sachverständigen zur Bestimmung des angemessenen Mietzinses geeignet sein können.Weitere praxisrelevante Themen - wie gemischt genutzte Objekte, Besonderheiten der Rügeobliegenheit, Veräußerung und Verpachtung eines Unternehmens und den Machtwechsel - werden anhand von Praxisbeispielen erläutert. Eine detaillierte, praxisbezogene Fallstudie rundet die Darstellung der Thematik ab.Ob Vermieter, Mieter, Gesellschaften oder private/gewerbliche Investoren: Was Sie zur Bestimmung des angemessenen Mietzinses und der Stolpersteine dabei wissen müssen erfahren Sie in "Geschäftsraummiete".
Ist Partnerin bei bpv Hügel Rechtsanwälte in Wien mit dem Beratungsschwerpunkt Liegenschaftsrecht. Sie ist Lektorin an der Fachhochschule des bfi Wien und Autorin zahlreicher Publikationen. Regelmäßige Vorträge und Seminare runden ihre Beratungstätigkeit ab.
Sie ist Senior Managerin bei Ernst & Young und verantwortet innerhalb der Transaction Advisory Abteilung den Bereich Real Estate. Außerdem ist sie allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung. Sie promovierte an der WU zum Thema Immobilienfinanzierung und leitete über mehrere Jahre des Asset Management des Russland- Portfolios der Immofinanz AG.
| Erscheinungsdatum | 09.01.2018 |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Maße | 155 x 225 mm |
| Gewicht | 300 g |
| Einbandart | kartoniert |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Mietrecht |
| Schlagworte | Bewertung • Gutachten • Mietzins |
| ISBN-10 | 3-7073-3625-5 / 3707336255 |
| ISBN-13 | 978-3-7073-3625-2 / 9783707336252 |
| Zustand | Neuware |
| Haben Sie eine Frage zum Produkt? |
Mehr entdecken
aus dem Bereich
aus dem Bereich
Mietrecht des BGB und EGBGB, Gebäudeenergiegesetz, …
Buch | Softcover (2024)
dtv Verlagsgesellschaft
CHF 15,25
Großkommentar des Wohn- und Gewerberaummietrechts
Buch | Hardcover (2024)
C.H.Beck (Verlag)
CHF 278,60
