Intelligent REIT Investor (eBook)
240 Seiten
Wiley (Verlag)
978-1-119-25274-0 (ISBN)
Stephanie Krewson-Kelly analyzed REITs for top Wall Street firms from 1994 through 2009 and, today, heads the Investor Relations department for a publicly traded REIT. Her prior publications include REIT Roadmap: An Insider's Guide to Successful Investing in Real Estate Investment Trusts (2nd edition, 2012). R. Brad Thomas is an acknowledged expert in commercial real estate investing and REITs. He is editor of the Forbes Real Estate Investor newsletter and writes for Forbes and Seeking Alpha.
Foreword by Martin Cohen
Preface
About the Authors
Part I: An Introduction to REITs
Chapter 1 What Is a REIT?
Size of the REIT Industry
Categories of REITs
Where to Find Information on REITs
Exchange-Traded Funds for Investing in REITs
Chapter 2 Why Invest in REITs?
Double-Digit Total Returns
Dividends
Liquidity
Portfolio Diversification
Hedge against Inflation
Transparent Corporate Structures
Chapter 3 REIT Dividends
REIT Yields
Are REIT Yields Safe?
Quantifying Dividend Safety
REIT Dividends and Taxation
Rockland REIT
Conclusion
Chapter 4 Leases
Lease Terminology
The Four Major Types of Leases
Leases & Tenant Bankruptcy
Chapter 5 REITs By Property Type
Diversified REITs
Triple-Net REITs
Health Care REITs
Industrial REITs
Lodging / Resort REITs
Mortgage REITs
Office REITs
Residential REITs
Retail REITs
Self-Storage Property Market
Part II: Investing in REITs
Chapter 6 Getting Technical
REIT Structures
UPREITs
OP Units
DownREITs
Publicly Traded, Non-Traded, and Private REITs
Externally Advised and Externally Managed REITs
Qualifying as a REIT
Chapter 7 REIT Performance
Historical Total Returns
Factors Influencing Demand for REIT Shares
REITs versus the Attractiveness of Other Investments (Lessons from History)
Company Attributes that Affect Performance
Weighted Average Cost of Capital and REIT Performance
REIT Performance in a Rising Interest Rate Environment
Conclusion
Chapter 8 Analyzing REITs
Operating Metrics
Profitability Metrics
Balance Sheet Metrics and Analysis
Valuation Metrics
Conclusion
Appendix A REITs Listed Alphabetically by Company Name
Appendix B REITs Listed Alphabetically by Ticker Symbol
Appendix C REITs by Sector
Index
Erscheint lt. Verlag | 10.8.2016 |
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Sprache | englisch |
Themenwelt | Recht / Steuern ► Wirtschaftsrecht |
Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Finanzierung | |
Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management ► Rechnungswesen / Bilanzen | |
Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft | |
Schlagworte | Finance & Investments • Finanz- u. Anlagewesen • Finanzwesen • Immobilienanlage • Investments & Securities • Kapitalanlage • Kapitalanlagen u. Wertpapiere • Real-Estate-Investment-Trust (REIT) • Real-Estate-Investment-Trust (REIT) • Reit |
ISBN-10 | 1-119-25274-1 / 1119252741 |
ISBN-13 | 978-1-119-25274-0 / 9781119252740 |
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