Mietminderungstabelle
Beck, C H (Verlag)
978-3-406-64919-6 (ISBN)
- Titel erscheint in neuer Auflage
- Artikel merken
- übersichtliche Tabellendarstellung
- Mietminderungsrechner auf CD-ROM
Die 3. Auflage enthält u.a. aktualisierte Sondertabellen zu häufigen Mängeln wie Lärm, Wohngiften und Mängeln an Fenstern. Außerdem sind insgesamt über 1500 Urteile ausgewertet.
In diesem Buch werden zunächst die Grundlagen der mietrechtlichen Gewährleistung dargestellt.
Dabei wird
- der subjektive Mangelbegriff auch an Hand typischer Fallgestaltungen erläutert,
- dargestellt, wann die Minderung ausgeschlossen ist,
- auf die verschiedenen in der Praxis vorkommenden Berechnungsmethoden eingegangen.
Die Feststellung der Mietminderung ist in Deutschland fast ausschließlich Richterrecht. Es ist deshalb von entscheidender Bedeutung, diese Rechtsprechung zu kennen, um sich bei der Mietminderung nicht zu vergreifen. Hier bietet das vorliegende Buch eine systematische Hilfe. Dabei geht es nicht nur um die richtige Quote, sondern auch um die Feststellung, ob die ausgeurteilten Fälle mit dem eigenen Fall vergleichbar sind.
Über 1500 Urteile zur Mietminderung wurden ausgewertet und in verschiedenen Tabellen zusammengefasst. Insgesamt stehen folgende Tabellen zur Verfügung:
- Minderungsquoten nach Art des Mangels
- Entscheidungen zugeordnet zum jeweiligen Spruchkörper
- Entscheidungen sortiert nach Art des Mangels und Gericht
- Entscheidungen sortiert nach Gericht und Minderungsquote
- Entscheidungssammlung sortiert nach Minderungsquoten
Sondertabellen helfen die Suche nach sehr häufig vorkommenden Mängeln noch konkreter zu gestalten.
Das Buch ist deshalb nicht nur für Anwälte, Richter und Rechtsberater eine wertvolle Hilfe, um schnell und zielsicher die Rechtsprechung zur Minderungshöhe bei einem bestimmten Mangel richtig einschätzen zu können, es ist auch für Vermieter und Mieter eine wichtige Orientierung.
Tabellenwerk und Minderungsrechner stammen von Dipl.Kauffrau Cathrin Börstinghaus.
Mit einer Einführung zum mietrechtlichen Gewährleistungsrecht von RiAG Dr. Ulf P. Börstinghaus, unter anderem Autor im Schmidt-Futterer, Mietrecht, im Blank/Börstinghaus, Miete, sowie Verfasser zahlreicher weiterer mietrechtlicher Veröffentlichungen.
»(...) Das Buch ist deshalb nicht nur für Anwälte, Richter und Rechtsberater eine wertvolle Hilfe, um schnell und zielsicher die Rechtsprechung zur Minderungshöhe bei einem bestimmten Mangel richtig einschätzen zu können, es stellt auch für Vermieter und Mieter eine wichtige Orientierung dar.«
in: Haus&Grund Hessen 12/2010, zur 2. Auflage 2010
»(...) Dementsprechend dürfte das Werk die Arbeit der Rechtsanwälte bzw. Fachanwälte für Mietrecht ebenso erleichtern, wie die der Mietverwalter und sogar dem mit einem Mangel der Mietsache konfrontierten Mieter nützlich sein. Letztlich füllt das Werk eine offenbar hinsichtlich der Mietminderung bestehende Bedarfslücke ähnlich der schon vor Jahren im Bereich des Schmerzensgelds durch die so genannten Schmerzensgeldtabellen geschlossenen Bedarfslücke, wobei es praxisnah und anwenderfreundlich ist.«
Direktor des AG Dr. Clemens Theimer, in: Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht 09/ 2010, zur 1. Auflage 2009
»(...) Die interdisziplinäre Börstinghaus'sche Familienarbeit stellt ein gelungenes praxisorientiertes Werk dar, welches den Anspruch, für Anwälte, Richter und Rechtsberater eine wertvolle Hilfe zu sein, voll erfüllt.«
Stephan Grüter, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht und Miet- und WEG-Recht, in: Neue Justiz 01/ 2010, zur 1. Auflage 2009
»(...) Man erhält mit diesem Werk ein effektives und zugleich anschauliches Hilfsmittel in Mietrechtsstreitigkeiten. Die Vertretung in Mietsachen ist vielen Anwälten kein Vergnügen wegen der nötigen Detailarbert in den Schriftsätzen und in der Beweisaufnahme. Mit diesem Buch allerdings wird die sachliche und rechtliche Darstellung des Falles wesentlich erleichtert, sodass die Empfehlung gerade für den jungen Anwalt mit Nachdruck gegeben werden kann.«
in: www.sudjur-online.de 02.09.2010, zur 2. Auflage 2010
»(...) Man erhält mit diesem Werk ein effektives und zugleich anschauliches Hilfsmittel in Mietrechtsstreitigkeiten. Die Vertretung in Mietsachen ist vielen Anwälten kein Vergnügen wegen der nötigen Detaiiarbeit in den Schriftsätzen und in der Beweisaufnahme. Mit diesem Buch allerdings wird die sachliche und rechtliche Darstellung des Falles wesentlich erleichtert, sodass die Empfehlung gerade für den jungen Anwalt mit Nachdruck gegeben werden kann.«
in: www.webcritics.de 20.09.2010, zur 2. Auflage 2010
»(...) Fazit: Sowohl in der Handhabung als auch inhaltlich fällt es schwer, bei diesem praktischen Nachschlagewerk den Mangel zu finden. Minderung ausgeschlossen!«
Ass. jur. Eike Böttchter, in: Berliner Anwaltsblatt 12/ 2010, zur 2. Auflage 2010
»(...) Aus Sicht des Rezensenten bietet die Schrift:
- einen umfassenden Einblick in die juristische Reflektion der Mietminderungsproblematk, ist es doch immer gut zu wissen, welche „Denke" bei Gerichten und Prozessbevollmächtigten zu erwarten ist;
- eine gute Möglichkeit den Blick dafür zu schärfen, welche spezifische Kompetenz der qualifizierte Sachverständige in diesem Kontext einzubringen hat, damit auch die immobilienwirtschaftliche Seite des Mietminderungsproblems hinreichend zur Geltung kommt.«
Dr. Manfred O. Stelter, in: Der Sachverständige 6/ 2011, zur 2. Auflage 2010
| Einführung | Ulf Börstinghaus |
|---|---|
| Sprache | deutsch |
| Maße | 160 x 240 mm |
| Gewicht | 870 g |
| Einbandart | kartoniert |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Mietrecht |
| Schlagworte | Mietminderung |
| ISBN-10 | 3-406-64919-X / 340664919X |
| ISBN-13 | 978-3-406-64919-6 / 9783406649196 |
| Zustand | Neuware |
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