Blick ins Buch

Immobilienbewertung Wertermittlung von Häusern und Grundstücken

Was sind Hütte und Scholle wert ?

Trepnau Thomas (Autor)

Buch | Softcover

151 Seiten

2016 | 2. Auflage
Thomas Trepnau SAS (Verlag)
978-3-9814996-1-2 (ISBN)

Lese- und Medienproben

Inhaltsverzeichnis (PDF)

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Wie viel ist mein Haus, meine Wohnung mein Grundstück wert?Ist der Preis, den der Verkäufer für seine Immobilie will, angemessen und realistisch? Wie hoch fällt eine Entschädigung aus? Scheidung und Immobilienwert? Was ist die Erbschaft wert? Wie kann ich den Wert einer Immobilie schätzen? Welche Methoden zur Wertermittlung von Immobilien gibt es? Wie geht ein Gutachter vor? Wie wird ein Wertermittlungsgutachten erstellt? Kann ich selbst den Wert einschätzen? Welche Informationen brauche ich, um eine Immobilienbewertung zu machen? Fragen, die sich Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Erben und Erbengemeinschaften stellen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Immobilien bewertet werden. Er hilft, die Frage „was ist die Immobilie wert?“ zu beantworten. Häufig werden Sachverständige mit der Wertermittlung beauftragt. Der Sachverständige erstellt dann ggf. ein Wertermittlungsgutachten. Möchte man verstehen wie der Wert ermittelt wurde, oder selbst eine Wohnung oder ein Haus bewerten, dann ist dieser Ratgeber genau die richtige Lektüre. Hier wird nachvollziehbar gezeigt wie Bodenwerte und Gebäudewerte ermittelt werden. Grundlage der Wertermittlungsmethoden nach dem Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren ist die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Diese ist 2010 in Kraft getreten und hat die Wertermittlungsverordnung (WertV) abgelöst. Der Autor Thomas Trepnau vermittelt anschaulich, wie die einzelnen Verfahren in der Praxis angewendet werden. Umfangreiche Tipps zur Datenbeschaffung gehören dazu. Das Buch ist zugeschnitten auf Käufer, Verkäufer, Makler, Baufinanzierer und Eigentümer, die einen kompakten und verständlich aufbereiteten Überblick über das komplexe Thema der Immobilienbewertung brauchen oder möchten. Im Werkzeugset enthalten:

• Tabelle für Barwertfaktoren für die Kapitalisierung

• Berechnungsformel für den Kapitalisierungsfaktor

• Tabelle für die Barwertfaktoren für die Abzinsung

• Berechnungsformel für den Abzinsungsfaktor

• Gebäudetypenblatt

• Tabelle Normalherstellungskosten

• Immobilenwertermittlungsverordnung mit Begründung

• Wertermittlungsrichtlinien 2006

• Weitere einschlägige Gesetze und Verordnungen

• Mustergutachten

Erscheint lt. Verlag	25.2.2016
Sprache	deutsch
Maße	150 x 210 mm
Gewicht	300 g
Einbandart	Paperback
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
	Recht / Steuern
	Wirtschaft
Schlagworte	Bewertung von Grundstücken • Bewertung von Häusern • Bewertung von Häusern und Grundstücken • Grundstückspreise • Hauspreise • Immobilienbewertung • Immobilieninvestition • Immobilienpreis • Immobilienwert • Wertermittlung von Haäusern und Grundstücken • Wertermittlung von Immobilien
ISBN-10	3-9814996-1-1 / 3981499611
ISBN-13	978-3-9814996-1-2 / 9783981499612
Zustand	Neuware