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Der Grundstückskaufvertrag

Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum
Buch
178 Seiten
2010 | 1. Auflage
Richard Boorberg Verlag
978-3-415-04486-9 (ISBN)
CHF 34,70 inkl. MwSt

Käufer und Verkäufer haben in der Regel eigene Vorstellungen von der möglichen Gestaltung, dem Inhalt und der Abwicklung von Grundstückskaufverträgen und wollen dies nicht allein den Notaren überlassen. Ziel dieses Buches ist es, interessierten Käufern und Verkäufern anhand der üblichen Regelungen eines Grundstückskaufvertrages einen Einblick in den Aufbau, die Gestaltung und die inhaltlichen Zusammenhänge der zwischen dem Verkäufer und dem Käufer in einem Grundstückskaufvertrag zu vereinbarenden Bestimmungen zu vermitteln. Auch Makler und in Liegenschafts- oder Hausverwaltungen Beschäftigte werden diesen prägnanten Leitfaden mit Gewinn lesen. Dieses Buch ist keine rechtswissenschaftliche Abhandlung, sondern richtet sich in allgemeinverständlicher Sprache insbesondere an Nichtjuristen.

Das Buch ist in zwei große Teile gegliedert: Zunächst zeigen die Autoren anschaulich auf, aus welchen Inhalten ein Grundstückskaufvertrag besteht und wie er ausgestaltet werden kann. Musterformulierungen werden erläuternd angefügt. Im zweiten Teil (Leistungsstörungen und Rechtsfolgen) erläutern die Verfasser, was zu regeln ist für den Fall, dass es beim Vertragsvollzug Schwierigkeiten gibt. Vorschriftenauszüge und Grundbuchmuster verdeutlichen die Ausführungen.

Der Inhalt im Überblick:

A. Gestaltung und Inhalt eines Grundstückskaufvertrags

  • Vertragsbeteiligte
  • Vertragsgegenstand
  • Kaufpreis und dessen Fälligkeit
  • Sicherung der Kaufpreisfinanzierung
  • Besitzübergang
  • Auflassung und Eigentumsvormerkung
  • Genehmigungen / Vorkaufsrechte
  • Vollzugsvollmacht
  • Maklerklausel
  • Schlussbestimmungen

B. Leistungsstörungen und Rechtsfolgen

  • Rechte des Käufers bei Störungen der Leistungspflicht des Verkäufers
  • Anspruch bei Nichtverschaffung des Eigentums
  • Ansprüche bei Sach- und Rechtsmängeln
  • Rechte des Verkäufers bei nicht rechtzeitiger oder nicht vollständiger Zahlung des Kaufpreises
  • Erfüllungsanspruch und Schadensersatz bei Zahlungsverzug
  • Rücktritt vom Kaufvertrag

Kerstin Ostertag ist Württ. Notarassessorin. Sie arbeitet ebenfalls in einer großen Wohnungsbaugesellschaft und vermittelt in dieser Position häufig die Inhalte von Immobilienkaufverträgen an Personen, die nicht juristisch ausgebildet sind. Ein Schwerpunkt ihrer täglichen Arbeit sind die formalen Anforderungen der Vertragsgestaltung und beim Vertragsvollzug.

Axel Seufert ist Volljurist und arbeitet in einer großen Wohnungsbaugesellschaft. Er ist spezialisiert auf die Themen Beleihung und Belastung von Immobilien und Vertragsgestaltung in allen Facetten der Immobilienwirtschaft.

Erscheint lt. Verlag 14.6.2010
Sprache deutsch
Maße 145 x 208 mm
Gewicht 232 g
Themenwelt Recht / Steuern Privatrecht / Bürgerliches Recht Sachenrecht
Recht / Steuern Wirtschaftsrecht Handelsrecht
Schlagworte Grundstücksrecht • Grundstücksrecht (GrundstR) • Immobilien • Immobilienkauf • Kaufvertrag • Taschenbuch / Recht/Bürgerliches Recht, Zivilprozessrecht
ISBN-10 3-415-04486-6 / 3415044866
ISBN-13 978-3-415-04486-9 / 9783415044869
Zustand Neuware
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