Immobilienwirtschaft aktuell 2015 (eBook)

Beiträge zur immobilienwirtschaftlichen Forschung

CUREM Center for Urban & Real Estate Management - Zurich (Herausgeber)

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2015 | 1. Auflage
184 Seiten
vdf Hochschulverlag AG
978-3-7281-3666-4 (ISBN)

Infos

Dieser Band enthält zehn aktuelle Beiträge zur Schweizer Immobilienwirtschaft. Die Arbeiten bieten raschen und einfachen Zugriff auf aktuelle Erkenntnisse aus den Themengebieten 'Immobilienmanagement', 'Spezialimmobilien', 'Projektentwicklung', 'Urban Management' sowie 'Genossenschaften '. Die Publikation Immobilienwirtschaft aktuell erscheint jährlich und wird vom Center for Urban & Real Estate Management (CUREM) herausgegeben. Sie enthält die Zusammenfassungen der besten Abschlussarbeiten des Master of Advanced Studies in Real Estate. Ziel ist die Förderung der akademischen und zugleich prax isnahen Diskussion immobilienrelevanter Themen in der Schweiz. Die vollständigen Abschlussarbeiten stehen auf www.bf.uzh.ch/curem zum kostenlosen Download zur Verfügung.

Inhalt

Immobilienwirtschaft aktuell 2015 1
Impressum 2
Inhaltsverzeichnis 3
Abbildungsverzeichnis 11
Tabellenverzeichnis 15
Immobilienmanagement 17
Ausprägung und Ursache von Anreizen bei der Vermietung von Büroliegenschaften im Grossraum Zürich 19
1 Einleitung 19
2 Büroimmobilien und Anreize 20
3 Datenbasis und statistische Methode 24
4 Schlussbetrachtungen 26
5 Literaturverzeichnis 31
Effizienzanalyse Schweizer Shoppingcenter mittels Data Envelopment Analysis (DEA) 35
1 Abstract 35
2 Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit 35
3 DEA-Grundidee anhand der Problematik der Effizienzmessung 37
4 Theoretische DEA-Grundlagen 39
5 Shoppingcenter-Effizienzanalyse und Ergebnisse 42
6 Schlussfolgerung, Diskussion und Ausblick 46
7 Literaturverzeichnis 48
Spezialimmobilien 51
Grossmassstäbliche Immobilienentwicklung an Flughäfen im Non-Aviation-Sektor: Erfolgsfaktoren und Risiken internationaler Projekte 53
1 Abstract 53
2 Problemstellung und Zielsetzung 54
3 Immobilienstandort Flughafen 55
4 Methode und Vorgehen 59
5 Empirische Untersuchung 60
6 Schlussbetrachtung 66
7 Literaturverzeichnis 67
Die spezifische E-Commerce-Logistikimmobilie – Ein Investitionsobjekt aufgrund eines wachsenden Online-Handels in der Schweiz 69
1 Einleitung 69
2 Grundlagen Online-Handel und Bautypologien 70
3 Bestandesaufnahme und Prognose von hochwertiger Logistikfläche 72
4 Analyse und Auswirkungen des Flächenbedarfs 75
5 Fazit 78
6 Literaturverzeichnis 79
Projektentwicklung 81
Corporate Responsibility – Opportunities and Challenges in the Real Estate Development Process 83
1 Abstract 83
2 Introduction 84
3 Opportunities and Challenges 85
4 Integrating CR in the RE Development Process 90
5 Concluding remarks 96
6 Literaturverzeichnis 97
Urban Management 99
Eine statistische Standortanalyse des Detailhandels mit Nahrungsmitteln im Grossraum Zürich 101
1 Abstract 101
2 Problemstellung 101
3 Hintergrund 103
4 Vorgehen 105
5 Ergebnisse 106
6 Schlussfolgerungen 111
7 Literaturverzeichnis 112
Node-Place-Model: Untersuchung der städtebaulichen Entwicklungen im Einfluss des öffentlichen Verkehrs und deren Interdependenzen mittels der Weiterentwicklung des Node-Place-Models (npm-01) 115
1 Executive Summary 115
2 Einleitung 116
3 Node-Place-Model 117
4 Weiterentwicklung des Node-Place-Models 120
5 Praktische Anwendung des npm-01 126
6 Ergebnisse der Arbeit 129
7 Literaturverzeichnis 130
Arealentwicklung mit kooperativer Planung in der Agglomeration Zürich 133
1 Abstract 133
2 Einleitung 134
3 Theoretische Grundlagen 135
4 Fallstudienansatz als Forschungsstrategie 137
5 Ergebnisse 138
6 Schlussbetrachtung 145
7 Literaturverzeichnis 146
Genossenschaften 147
Finanzierungs- und Kostenstrukturen von Zürcher Wohnbaugenossenschaften 149
1 Abstract 149
2 Einleitung 149
3 Grundlagen 150
4 Empirische Untersuchung 154
5 Schlussbetrachtung 161
6 Literaturverzeichnis 163
Bestandsoptimierung durch Ersatzneubau. Eine Chance für Wohnbaugenossenschaften 165
1 Einleitung 165
2 Grundlagen 166
3 Methodik 167
4 Ergebnis der Experteninterviews 168
5 Schlussbetrachtung 176
6 Literaturverzeichnis 177
7 Internetquellen 177
Autorinnen und Autoren 179

Produkt-Details

• Erscheint lt. Verlag: 1.3.2015
• Reihe/Serie: Immobilienwirtschaft aktuell
• Verlagsort: Zürich
• Sprache: deutsch
• Themenwelt: Geisteswissenschaften ► Psychologie ► Allgemeine Psychologie
• Themenwelt: Technik ► Architektur
• Themenwelt: Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft
• Schlagworte: Immobilieninvestment • Immobilienmanagement • Immobilienwirtschaft
• ISBN-10: 3-7281-3666-2 / 3728136662
• ISBN-13: 978-3-7281-3666-4 / 9783728136664