Einﬂussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen - Björn-Martin Kurzrock

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Einﬂussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen (eBook)

Björn-Martin Kurzrock (Autor)

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2015 | 1. Aufl. 2016
XXV, 404 Seiten
Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH (Verlag)
978-3-658-10229-6 (ISBN)

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Björn-Martin Kurzrock untersucht markt- und objektbezogene Ein?ussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen und Bestandteile der Immobilien-Performance. Grundlage ist die Investment Property Databank (IPD/MSCI) mit Total Returns, Netto-Cash-Flow-Renditen und Wertänderungsrenditen von 1.531 Büro-, Handels- und Wohnimmobilien. Da immobilienbezogene Daten schwer zugänglich sind, basieren viele wissenschaftliche Arbeiten auf aggregierten Performanceindices, Mietpreisen oder Leerstandsraten. Der Fokus liegt dann nicht auf Gebäuden, sondern auf Märkten und Nutzungsarten. Der Autor wertet Einzelobjektdaten aus und bezieht georeferenzierte Daten wie Fahrt- und Wegezeiten ein. Die Ergebnisse der Querschnittsanalysen geben Anregungen für eine performanceorientierte Objektselektion im Immobilien-Investmentmanagement.

Prof. Dr. Björn-Martin Kurzrock ist seit Juni 2013 Professor für Immobilienökonomie an der TU Kaiserslautern. Er promovierte am Real Estate Management Institute (REMI) der EBS European Business School.

Einleitung.- Grundlagen.- Markt- und Objektfaktoren und Bestandteile der Immobilien-Performance.- Empirische Analyse der Performance von Immobilien-Direktanlagen.- Fazit der Arbeit und Empfehlungen für das Immobilien-Investmentmanagement.- Schlussteil.- Anhang.

Erscheint lt. Verlag	24.8.2015
Reihe/Serie	Essays in Real Estate Research
Reihe/Serie	Essays in Real Estate Research
Zusatzinfo	XXV, 404 S. 43 Abb.
Verlagsort	Wiesbaden
Sprache	deutsch
Themenwelt	Wirtschaft ► Betriebswirtschaft / Management
Schlagworte	Immobilien-Investmentmanagement • Immobilien-Performance • Investment Property Databank • Netto-Cash-Flow-Renditen • performanceorientierte Objektselektion • Wertänderungsrenditen
ISBN-10	3-658-10229-2 / 3658102292
ISBN-13	978-3-658-10229-6 / 9783658102296

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