Fehler in Wertgutachten erkennen und vermeiden

Welche Fehler in Immobilienbewertungen häufig vorkommen.

Ralf Kröll (Autor)

Buch

66 Seiten

2010
Youvalue (Verlag)
978-3-943495-05-8 (ISBN)

Titel ist leider vergriffen;
keine Neuauflage

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Irren ist menschlich. Das gilt auch für Sachverständige der Immobilienbewertung. Bei der täglichen Arbeit im Sachverständigenbüro sind Fehler daher nicht ausgeschlossen - vor allem dann, wenn unter Zeitdruck gearbeitet wird. Aus diesem Grund schließen die meisten Sachverständigen eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung ab.

Doch die beste Versicherung ist wertlos, wenn grobe Fahrlässigkeit im Spiel ist. Dies ist in letzter Zeit leider immer häufiger festzustellen. Da werden zum Beispiel Bewertungsverfahren falsch angewandt und Eingangsgrößen ohne jegliche Begründung angesetzt. Gerade die fehlenden Begründungen gehören zum Erzübel der heutigen Wertgutachten. Hier spiegelt sich vermutlich der hohe Zeit- und Kostendruck der Sachverständigen wieder, denn um Aufträge zu erhalten, muss man billiger und schneller sein als die Konkurrenz.

Deshalb unser Tipp: Schauen Sie sich die Fehler an, die andere Kollegen schon einmal gemacht haben. Das Buch "Fehler in Wertgutachten erkennen und vermeiden" enthält diesbezügliche eine Fülle an interessanten Beispielen.

Lernen Sie aus den Fehlern der Anderen und vermeiden Sie so Vermögensschäden und Haftungsfolgen.

Teil I des Buchs beschreibt die typischen Fehler in Wertgutachten: Verstoß gegen die Begründungspflicht, fehlende Nachvollziehbarkeit, Marktanpassung vergessen, Liegenschaftszinssatz fällt vom Himmel, etc.

In Teil II finden Sie konkrete Hinweise zum Aufbau von Gutachten. Außerdem werden die Anforderungen der Praxis und der Rechtspechung an Gutachten beschrieben. Teil II enthält auch Gerichtsurteile, die zeigen, welche Konsequenzen Fehler in Gutachten haben können.

Sprache	deutsch
Maße	210 x 297 mm
Einbandart	Spiralbindung
Themenwelt	Sachbuch/Ratgeber ► Beruf / Finanzen / Recht / Wirtschaft ► Immobilien / Grunderwerb
Schlagworte	Immobilienbewertung ; Verkehrswert ; Grundstücksbewertung ; Bewertung von Immobilien ; Verkehrswertermittlung ; ImmoWertV, Ertragswertverfahren ; Sachwertverfahren ; Vergleichswertverfahren
ISBN-10	3-943495-05-1 / 3943495051
ISBN-13	978-3-943495-05-8 / 9783943495058
Zustand	Neuware