Steuerrechtshandbuch für Immobilien
WEKA Business Solutions GmbH (Verlag)
978-3-7018-5725-8 (ISBN)
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ImmoESt, GrESt, GrSt, USt, ESt und das wichtige Thema Energiebesteuerung
Bei Immobilientransaktionen sind Sie mit einer Vielzahl an Rechtsfragen und aktuellen Gesetzesänderungen konfrontiert. So gelten zum Beispiel seit 1.1.2024 neue Regeln beim Kauf von Photovoltaikanlagen. Um eine optimale Beratung und aktuelle Vertragsgestaltung zu gewährleisten, ist neben der Kenntnis des Zivilrechts auch ein detailliertes Steuerrechtswissen notwendig.
Umfassende Unterstützung bei allen steuerlichen Fragen rund um das Thema Immobilie bietet Ihnen dabei die WEKA-Neuerscheinung Steuerrechtshandbuch für Immobilienmit Onlinebuch-Zugang.
Ihre Vorteile:
Kauf, Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Immobilienübergabe in der Familie: Sie beachten die zivilrechtlichen und steuerlichen Sonderregelungen bei allen relevanten Immobilien-Transaktionen (mit vielen Beispielen aus der Praxis).
Sie kennen alle Besonderheiten bei ImmoESt, GrESt, sowie GrSt um ihren Mandanten eine professionelle und umfassende Beratung bieten zu können. Typische Beratungsfälle, und Judikatur unterstützen Sie bei der Gestaltung von steueroptimierten Vertragsklauseln.
Sie wissen, wie Immobilien umsatzsteuerlich behandelt werden und beantworten kompetent auch alle Fragen zur Energiebesteuerung – vom Einspeisen überschüssigen Stroms ins Stromnetz bis zu den sv-rechtlichen Konsequenzen für Überschusseinspeiser.
Zivilrechtliche Grundlagen zum Immobilienrecht
Sachenrecht
Liegenschaftseigentum
Immobilien-Eigentumserwerb
Veräußerungsverträge
Zuschlag bei Zwangsversteigerung
Erbweg
Immobilienübertragung im Scheidungsfall
Leistungsstörung beim Liegenschaftskauf
Mietrecht
Einkommenssteuer
Abgrenzung zwischen Betriebs- und Privatvermögen
Einkommensteuer-Tarife
Absetzung für Abnutzung bei Immobilien
Abgrenzung zwischen privater Vermietung und gewerblicher Vermietung
Abgrenzung zwischen Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Herstellungsaufwand
Liebhaberei
Miteigentumsgemeinschaften, vermögensverwaltende Personengesellschaften
Umsatzsteuer
Echte und unechte Steuerbefreiungen
Vermietung von Grundstücken für Wohnzwecke und Nebenleistungen
Vermietung von Grundstücken mit Nebenleistung
Garagennutzung
Kurzfristige Vermietung
Kleinunternehmerregelung
Wohnungseigentumsgemeinschaften
Vorsteuerabzug und Vorsteuerberichtigung
Immo-ESt
Immobilienertragsteuer – Einleitung
Erhebungssystem
Altvermögen – Neuvermögen
Ermittlung der Bemessungsgrundlagen
Betriebliche Grundstücksveräußerungen
Auswirkungen der Einkommensteuerrichtlinien 2000 auf die ImmoESt im Überblick
Beispiele
Grunderwerbsteuer
Bemessungsgrundlage
Allgemeines zur Grunderwerbsteuer
Unentgeltliche und entgeltliche Erwerbe
Gegenleistung
Familienverband
Ermittlung des Grundstückwertes
Steuersätze
Selbstberechnung
Steuerbefreiung
Erstattung der Grunderwerbsteuer
WICHTIG: Energiebesteuerung
Gesetzliche Regelungen und Grundlagen zur Energiebesteuerung in Österreich
Besteuerung der Energie aus regenerativen Energieträgern
Subventionen und Förderungen
Bilanzielle und steuerliche Behandlung von regenerativen Energieträgern unter Berücksichtigung von Förderungen
Wirtschaftliche Überlegungen
Photovoltaikanlagen auf Gebäuden
Grundsteuer
Rechtliche Grundlagen
Position in der Bilanz
Befreiungen
Steuerschuldner und Haftung
Besteuerungsgrundlage
Entrichtung der Grundsteuer
Muster
Zivilrechtliche Praxisbeispiele, Mustervorlagen und Checklisten
Steuerrechtliche Praxisbeispiele, Mustervorlagen und Checklisten
| Erscheinungsdatum | 16.03.2024 |
|---|---|
| Verlagsort | Wien |
| Sprache | deutsch |
| Maße | 148 x 210 mm |
| Gewicht | 1530 g |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Sachenrecht |
| Schlagworte | Energiebesteuerung • GrESt • GrSt • Immobilienrecht • Immobilientransaktionen • Immobilienübergabe • ImmoESt • Photovoltaikanlagen |
| ISBN-10 | 3-7018-5725-3 / 3701857253 |
| ISBN-13 | 978-3-7018-5725-8 / 9783701857258 |
| Zustand | Neuware |
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