Grundstückswertermittlung für Praktiker
Bewertung nach ImmoWertV
Seiten
2014
|
3., vollständig überarbeitete und erweiterte Auflage
Beuth (Verlag)
978-3-410-22088-6 (ISBN)
Beuth (Verlag)
978-3-410-22088-6 (ISBN)
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Dieses Buch gibt einen professionellen Einblick in die Grundstücksbewertung nach neuester Rechtslage. Es stellt die aktuellen Bewertungsansätze der ImmoWertV vor, liefert einen Überblick über die verschiedenen Bewertungsverfahren und beinhaltet wertvolle Hinweise zur praktischen Anwendung der Verordnung.
Im Juli 2010 veröffentlichte die Bundesregierung die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), welche die alte WertV vollständig ersetzt. Mit der Einführung dieser Bestimmung erhielt die Wertermittlung in Deutschland ein vollständig neues Leitbild mit einer Vielzahl geänderter Verfahrensvorschriften.
Die Neuausrichtung der Grundstücksbewertung zu ertragsorientierten Bewertungsverfahren, die besondere Berücksichtigung energetischer Besonderheiten von Immobilien und nicht zuletzt die durch die ImmoWertV und die begleitenden neuen Richtlinien zur WertR2006 geprägten, neuen Verfahrensstandards führten zu umwälzenden Veränderungen in der Theorie und Praxis der Grundstücksbewertung.
Die vollständig überarbeitete 3. Auflage des Werkes gibt einen professionellen Einblick in die Grundstücksbewertung nach neuester Rechtslage. Der Titel stellt die aktuellen Bewertungsansätze der ImmoWertV vor, liefert einen Überblick über die verschiedenen Bewertungsverfahren und beinhaltet wertvolle Hinweise zur praktischen Anwendung der Verordnung.
Themen sind insbesondere:
Der als Ratgeber konzipierte Band ist in leicht verständlicher Sprache verfasst und erläutert sehr anschaulich die angesprochenen Inhalte. Er hält für viele Standardsituationen, aber auch für Sonderfälle wertvolle Praxishilfen und Beispiele aus der aktuellen Bewertungspraxis bereit. Besonderer Wert wurde auf eine korrekte Vorgehensweise bei der Bewertung von Sonderimmobilien gelegt.
Bereiche, bei denen auch nach der Neuvorlage von Verordnungen und Gesetzen noch immer Uneinigkeiten herrschen, werden aus verschiedenen Blickwinkeln betrachtet. Dabei kommen auch wichtige Unterscheidungsmerkmale wie Bewertungs- und Qualitätsstichtage zum Tragen.
Einschlägige Fachbegriffe und zentrale Zusammenhänge werden nachvollziehbar erklärt. Der Leser verfügt damit über ein kompaktes und aktuelles Standardwerk, das alle Fragen zum Thema Grundstückswertermittlung kompetent beantwortet.
Im Juli 2010 veröffentlichte die Bundesregierung die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), welche die alte WertV vollständig ersetzt. Mit der Einführung dieser Bestimmung erhielt die Wertermittlung in Deutschland ein vollständig neues Leitbild mit einer Vielzahl geänderter Verfahrensvorschriften.
Die Neuausrichtung der Grundstücksbewertung zu ertragsorientierten Bewertungsverfahren, die besondere Berücksichtigung energetischer Besonderheiten von Immobilien und nicht zuletzt die durch die ImmoWertV und die begleitenden neuen Richtlinien zur WertR2006 geprägten, neuen Verfahrensstandards führten zu umwälzenden Veränderungen in der Theorie und Praxis der Grundstücksbewertung.
Die vollständig überarbeitete 3. Auflage des Werkes gibt einen professionellen Einblick in die Grundstücksbewertung nach neuester Rechtslage. Der Titel stellt die aktuellen Bewertungsansätze der ImmoWertV vor, liefert einen Überblick über die verschiedenen Bewertungsverfahren und beinhaltet wertvolle Hinweise zur praktischen Anwendung der Verordnung.
Themen sind insbesondere:
- Die Bewertungsansätze der ImmoWertV – Synopse zur WertV
- Bewerten und Handeln im Überblick
- Geschichte der Wertermittlung
- Praktische Anwendung und Kommentierung der ImmoWertV
- Rechte und Belastungen in der Grundstücksbewertung
- Sonderimmobilien und Sonderwege der Grundstückswertermittlung
Der als Ratgeber konzipierte Band ist in leicht verständlicher Sprache verfasst und erläutert sehr anschaulich die angesprochenen Inhalte. Er hält für viele Standardsituationen, aber auch für Sonderfälle wertvolle Praxishilfen und Beispiele aus der aktuellen Bewertungspraxis bereit. Besonderer Wert wurde auf eine korrekte Vorgehensweise bei der Bewertung von Sonderimmobilien gelegt.
Bereiche, bei denen auch nach der Neuvorlage von Verordnungen und Gesetzen noch immer Uneinigkeiten herrschen, werden aus verschiedenen Blickwinkeln betrachtet. Dabei kommen auch wichtige Unterscheidungsmerkmale wie Bewertungs- und Qualitätsstichtage zum Tragen.
Einschlägige Fachbegriffe und zentrale Zusammenhänge werden nachvollziehbar erklärt. Der Leser verfügt damit über ein kompaktes und aktuelles Standardwerk, das alle Fragen zum Thema Grundstückswertermittlung kompetent beantwortet.
Klaus Bernhard Gablenz ist seit mehr als zwei Jahrzehnten als Sachverständiger für die Fachbereiche Wertermittlung und Schäden an Gebäuden tätig. Als Experte für den Bereich von Sonderimmobilien und speziellen Bewertungsfragen, u.a. im Familien- und Kommunalrecht, ist er prädestiniert für die Vermittlung von Erfahrungswerten im rechtssicheren Umgang mit den bewährten und neuen Verfahren der Grundstückswertermittlung. Darüber arbeitet er als Dozent, Wissenschaftsjournalist und Fachbuchautor.
| Erscheint lt. Verlag | 3.11.2014 |
|---|---|
| Reihe/Serie | Beuth Praxis |
| Sprache | deutsch |
| Gewicht | 803 g |
| Einbandart | gebunden |
| Themenwelt | Recht / Steuern ► Privatrecht / Bürgerliches Recht ► Sachenrecht |
| Recht / Steuern ► Steuern / Steuerrecht | |
| Technik ► Bauwesen | |
| Betriebswirtschaft / Management ► Spezielle Betriebswirtschaftslehre ► Immobilienwirtschaft | |
| Schlagworte | Bauwesen • Bewertung • Bewirtschaftugskosten • Bodenkontamination • Bodenwertermittlung • Erbbaurecht • Gablenz • Grundbuch • Grundstücksbewertung • Grundstückswert • Grundstückswertermittlung • ImmoWertV • Kataster • leicht_verständlich • Liegenschaftsbuch • Liegenschaftszins • Mustergutachten • Real estate value • Sachwertverfahren • Value Analysis • Verkehrswert • Wertanalyse |
| ISBN-10 | 3-410-22088-7 / 3410220887 |
| ISBN-13 | 978-3-410-22088-6 / 9783410220886 |
| Zustand | Neuware |
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