Geleitwort

Die deutsche Bauwirtschaft befindet sich nun bereits im neunten Jahr in einer konjunkturellen und strukturellen Krise. Viele Unternehmen befinden sich deshalb in einer schwierigen Situation und müssen höchste Anstrengungen auf sich nehmen, um weiterhin am Markt agieren zu können.

Vor dem Hintergrund der Erweiterung der Europäischen Union seit dem 01. Mai 2004, der sich nur schleppend erholenden Konjunktur in Deutschland und weiterer strukturell notwendiger Modernisierungen unserer sozialen Sicherungssysteme wird der Wettbewerbsdruck in der Bauwirtschaft weiterhin sehr hoch bleiben. Unternehmerisches Denken und Handeln ist für alle Beteiligten in der Bauwirtschaft ein unverzichtbarer Erfolgsfaktor geworden und mehr gefragt denn je. Die Kenntnis von bauwirtschaftlichen Belangen unterstützt diese Forderungen in hohem Maße. Das vorliegende Werk hat hierbei das Ziel, allen Baubeteiligten das wesentliche Grundlagenwissen in diesem Fachgebiet zu vermitteln.

Die beiden Autoren haben unterschiedliche Erfahrungen aus der praktischen und wissenschaftlichen Auseinandersetzung mit der Thematik in das Werk eingebracht. Die systematische Vorgehensweise und der bewusste Bezug auf die in der Praxis wesentlichen Schwerpunkte sind hierbei hervorzuheben. Der einfache Zugang zu den Inhalten empfiehlt die Veröffentlichung insbesondere auch für die Studierenden des Bauingenieurwesens und der Architektur. Aber auch Interessierte aus den Wirtschafts- und Rechtswissenschaften sowie der Raumplanung und Immobilienwirtschaft kann die Buchveröffentlichung nützliche Erkenntnisse bringen.

Die "Bauwirtschaft" liegt nunmehr in der 2. Auflage vor. Normen und Verordnungen wurden aktualisiert bzw. angepasst. Auch inhaltlich wurden Erweiterungen vorgenommen, so wurde im Kapital "Information und Kommunikation" u.a. auf moderne Technologien bei der Entwicklung, Planung, Ausführung und dem Betreiben von Bauvorhaben eingegangen. Dies ist in einer modernen Unternehmensumwelt ein unverzichtbares Wissen, um effizient Leistungen in der Bauwirtschaft erbringen zu können.

Den Autoren ist zu danken, dass sie sich der Aufgabe gestellt haben, das bewährte Konzept der Buchveröffentlichung fortzuschreiben und damit den Mitarbeitern in bauausführenden Unternehmen, in Planungsbüros und auch in Unternehmen der Projektentwicklung eine gemeinsame bauwirtschaftliche Sprache an die Hand zu geben.

Auch für die 2. Auflage wünsche ich den Autoren eine weite Verbreitung in Wissenschaft und Praxis. Den Lesern wünsche ich fruchtbare Erkenntnisse und die Möglichkeit der praktischen Umsetzung.

Geleitwort

Die Bauwirtschaft hat trotz der seit 1995 rückläufigen Beschäftigtenzahlen nach wie vor hohe wirtschaftspolitische Bedeutung für die Volkswirtschaft der Bundesrepublik Deutschland. Etwa jeder zwölfte Beschäftigte ist in der Bauwirtschaft tätig oder in den vor- und nachgelagerten Bereichen wie Projektentwicklung, Planung, Baustoffhandel, Möbelindustrie, Maklertätigkeit und Facility Management eng mit ihr verbunden.

Die Betriebswirtschaftslehre für die Bauwirtschaft, kurz Bauwirtschaftslehre, zählt zu den speziellen Betriebswirtschaftslehren einzelner Wirtschaftszweige wie z. B. auch die Industrie-, Handels- und Bankbetriebswirtschaftslehre. Auffällig ist, dass die Bauwirtschaftslehre sich bisher nicht an den Fakultäten für Betriebswirtschaftslehre der wissenschaftlichen Hochschulen etabliert hat (Ausnahme: TU Freiberg/Sachsen und TU Darmstadt), sondern die Lehr- und Forschungsgebiete für Bauwirtschaft und Baubetrieb in den Bauingenieurfakultäten der Technischen Universitäten/Technischen Hochschulen angesiedelt sind. Die Begründung für dieses Phänomen liegt offenbar darin, dass die Besonderheiten der Bauwirtschaft mit ihrer Einzelfertigung von Unikaten, ihren von Baustelle zu Baustelle wandernden Werkstätten, dem Absatz durch Ausschreibung und Zuschlagserteilung vor der eigentlichen Produktion mit der starken Verflechtung zwischen technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Einflussfaktoren für Betriebswirte außerordentlich komplex oder auch diffus erscheinen.

Dies war Motiv für die Veröffentlichung der "Bauwirtschaft", die von Egon Leimböck, einem Bauingenieur und Diplomkaufmann, bis zum Jahre 2002 Inhaber des Lehrstuhls für Bauwirtschaft an der Universität Dortmund, nunmehr bereits in zweiter Auflage vorgelegt wird, unterstützt durch Andreas Iding, promovierter Bauingenieur und tätig im Bereich Projektentwicklung und Finanzierung einer deutschen Bauaktiengesellschaft.

Leimböck/Iding gliedern ihr Werk in sieben Teile A bis G (Baubeteiligte und deren Aufgaben; Baumarkt, Preisfindung, Marketing; Organisation und Management; Investition und Finanzierung; Betriebsabrechnung und operatives Controlling; Rechnungslegung; Information und Kommunikation) nach dem Prinzip "vom Allgemeinen zum Speziellen" und damit auch der chronologischen Abwicklung von Bauaufträgen folgend.

Mit der Aufnahme des Kapitels G "Information und Kommunikation" tragen die Autoren der Tatsache Rechnung, dass der Produktionsfaktor Information und Kommunikation sich neben den übrigen Produktionsfaktoren der Bauwirtschaft Arbeit, Boden, Kapital, Betriebsmittel, Werkstoffe und dispositiver Faktor fest etabliert hat. Seine Vernachlässigung führt zu einem nicht optimalen Einsatzder anderen Produktionsfaktoren und damit zu Verlusten. Der Schwerpunkt dieses Kapitels ist die Beschreibung des Internet und seiner Anwendungsfelder in der Bauwirtschaft.

Zu wünschen ist, dass dieses Werk mit seiner zweiten und auch den folgenden Auflagen durch weite Verbreitung unter Bauingenieuren, Architekten und auch in der Bauwirtschaft tätigen Kaufleuten und Juristen maßgebend dazu beiträgt, die Bauwirtschaft im Rahmen der Gesamtwirtschaft zu stabilisieren und für Nachwuchsführungskräfte attraktiv zu machen.

Vorwort

Die erste Auflage der Buchveröffentlichung "Bauwirtschaft" ist bei den Lesern und in der Fachwelt positiv aufgenommen worden. Daher haben wir die Möglichkeit, eine 2. Auflage vorzulegen, gerne wahrgenommen. Die 2. Auflage wurde von einem Autorenteam verfasst, welches in Zukunft gemeinsam für die Inhalte dieser Buchveröffentlichung verantwortlich zeichnet.

Der Text der 1. Auflage wurde gründlich überarbeitet und aktualisiert. Außerdem sind zu der 1. Auflage einige sehr konstruktive Hinweise und Anmerkungen von Lesern eingegangen, die zu punktuellen Verbesserungen geführt haben. Darüber hinaus wurde die erste Auflage erweitert. Mit dem Teil G "Information und Kommunikation" wird ein Themengebiet abgedeckt, dessen Kenntnis für ein erfolgreiches Bestehen am Baumarkt unerlässlich geworden ist. Oftmals als vierter Produktionsfaktor in der Volks- und Betriebswirtschaftslehre bezeichnet, ist der aufgabenbezogene Umgang mit Informationen als ein eigenständiger Teil der betriebswirtschaftlichen Grundlagen in der Bauwirtschaft ein Erfolgsfaktor.

Besonderer Wert bei der Umsetzung lag auf der praxisorientierten Anwendbarkeit der Inhalte.

Das Arbeitsumfeld am Lehrstuhl für Bauwirtschaft der Universität Dortmund hat wesentlich zum Gelingen der 2. Auflage beigetragen. Namentlich bedanken wir uns bei der Sekretärin des Lehrstuhls, Frau Claudia Bößmann, sowie den studentischen Hilfskräften Andrea Möller, Olinda dos Santos, Thomas Schlüchter und Jens Peter Rohmann, die mit Umsicht und Sorgfalt bei der Erstellung des Manuskriptes mitgeholfen haben.

Ebenso gilt unser Dank den Herren Dipl.-Ing. Carsten Haddick und Dipl.-Ing. Robin Heidel, die beide Diplomarbeiten am Lehrstuhl für Bauwirtschaft erstellt haben, die sich mit Inhalten des Teils G "Information und Kommunikation" auseinandersetzten und in welcher Hinweise und Anregungen aus der Praxis anschaulich dargelegt wurden.

Dem Teubner Verlag danken wir für das uns entgegengebrachte Vertrauen. Dem Lektor des Verlages, Herrn Dipl.-Ing. Ralf Harms, sind wir für die angenehme und vertrauensvolle sowie hilfreiche Zusammenarbeit zu Dank verpflichtet.

Auch bei der 2. Auflage freuen wir uns über Anmerkungen und konstruktive Kritik, die man über die E-Mail-Adresse info@bauprojektentwicklung.de an uns richten kann.

Die Verfasser hoffen sehr, dass auch die 2. Auflage allen am Bau Beteiligten, den Studierenden des Bauwesens und den interessierten Fachleuten anderer Fachgebiete viele Anregungen geben kann, die von Vorteil sind.